雷军小米管理法获奖,对于装修业主来说也需要科学合理“七步走”
雷军最近获奖了,所获奖项名为:“复旦企业管理杰出贡献奖”, 这也是中国人自己设立的管理学界第一个奖励基金会。而雷总获奖的作品是:小米管理术。获奖后,雷军强调,为了永久性地取信于消费者,小米主动提出硬件综合净利润率永远不超过5%。
让用户成为粉丝,让用户给他的朋友推荐。为了达成这个目的,在小米创办的前五年,我们还定了一个更可怕的要求,叫零市场费用。在小米创立的前五年,我们几乎没有做过广告,也没有请过公关公司,也几乎没有发过公关稿。
对于本次获奖,雷军坦言这是对一直以来旨在鼓励管理学人才潜心研究、勇于实践的小米最好的回馈。
对于一家企业而言,科学的管理手段必不可少,也是企业成功的重要基石。企业需要科学管理,装修工程也是如此。
相信有过装修经历的业主都知道该行业很乱,那么究竟怎样个“乱”,先看看装修司法鉴定专家的总结。
首先,“定金”与“订金”的区别?
然后,各种装修套路,读者们是否似曾相识?
“28888精装送货到家”
那么多个8,看似好吉利、好彩头,但却往往是让装修业主掉进陷阱的开端。3万不到的价格,居然还“包干”:门、墙、砖、板、灯全包。试想一下,有可能吗?3万的价格,按正常家居装修来说,最多只能含括人工费及少量杂费。装修材料费算进去,需要增加一倍价格都不止。那么?“28888”那么好彩头的数字,您还相信么?
“交个2万5,不做2百5”。
交2万5就想安心装修?不可能,记住价值等量交换是永恒的。表明上是装修全过程2万5,但实际上可能是装修前第一个2万5,装修中第二个2万5,装修后第三个2万5,这时候该清醒了吧?相信这个“2万5”才是真正的“2百5”。
“一次装,终身保”。
咋一听,这装修公司比保险公司还要良心。只要成为客户,爹妈都给业主当了。跟业主们科普一下,根据《建设部第110号令》,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。(很多不规范的施工单位故意在合同上修改保修期,这是违背法律法规的)
看完上述案例,业主不禁要问:我不幸中招了,应该怎么办?
下面由权威装修第三方鉴定机构支招,解决方案如下:
在业主不幸“中招”后,一把情况都会与装修公司陷入“扯皮”。在业主委托装修司法鉴定后,首先要做的是责任划定。
关于责任划定,就需要进入到装修司法鉴定流程。关于装修司法鉴定的流程怎样走?如何才能合理进行装修司法维权?
一起看下文:
第一步:案件说明
业主需把出现装修问题或纠纷的施工现场图片进行收集、整理。需对能直接反应施工争议问题的部分进行照片拍摄或视频录制。
同时业主需对图片或视频进行简单的案件陈述,目的是让鉴定人员和客服人员对案情有所了解。
第二步:初步判断
鉴定人员和客服在获取案件相关信息后(图片、视频、文字内容、语音留言)对案情进行初步判断。
第三步:相关定责
经过初步判断后,鉴定人员结合实际判断情况就纠纷情况进行初步责任定夺,并给出相关鉴定建议。(建议包含:质量鉴定、鉴定报价、修复方案,根据实际情况进行需求定夺。)
第四步:鉴定委托
鉴定委托包括双方委托和单方委托。
双方委托是指出现装修质量纠纷的双方(业主、装修公司/装修公司、施工队伍/业主、施工队伍均有出现装修纠纷的可能性)在已沟通并达成一致的情况下,对装修司法机构进行共同委托。
单方委托是指出现装修质量纠纷的双方(业主、装修公司/装修公司、施工队伍/业主、施工队伍均有出现装修纠纷的可能性)在未能达成一致的情况下,由单方对装修司法机构进行共同委托(单方委托的情况下委托方仍需通过文字、语音等方式通知对方,并保留通知证据)。
第五步:上门鉴定
权威装修第三方鉴定机构与业主(委托方)商定鉴定时间,并按时上门进行装修质量鉴定。
第六步:出具报告
现场勘查鉴定工作结束后15个工作日内出具鉴定意见书。鉴定意见书具有法律效力,是司法程序中裁量定责的重要判决依据。
第七步:装修司法鉴定后续流程
权威装修第三方司法鉴定机构会根据《质量鉴定报告书》,并依照物价局定价要求及国家装饰装修行业相关法律法规为指导,出具《修复造价方案》和《修复施工方案》两份文件,并根据二者进行相关装修后续修复事宜。