世界军人运动会近日在武汉举行，在首日的比赛中，中国狂揽12枚金牌。第二个比赛日已经开始，继续为中国队加油！也希望中国军人健儿在后续的比赛中再创佳绩，继续为国争光。那么强的国家队，为国人增强了信心、增强了自信。

而这份信心与勇气，对于苦于装修纠纷的业主们来说是欠缺的。对于小编的这个观点，权威装修第三方鉴定机构的专家也是非常赞同的。

据相关装修司法鉴定的专家介绍道，据相关数据统计，业主在装修过程中所有遭遇各类大小问题的情况高达70%，就是说10个人装修，7个人会产生问题与纠纷，只是程度大小不同而已。

装修司法鉴定专家继续补充到，相关鉴定机构每天都会接到较多的投诉与咨询。经总结归纳，列举下列例子，业主可以看看是否也曾经遇到过这些套路。

这里顺带给业主们普及一下“定金”与“订金”的区别。

“定金”与“订金”的区别

现在知道了吧，装修公司良莠不齐，里边有很多靠用歪门邪道拉的手段来欺骗业主的，大家应该注意甄别，一般喜欢用低价促销、亏本装修等一些手段来吸引业主，遇到下列情形，大家一点要注意。

“28888精装送货到家”

那么多个8，看似好吉利、好彩头，但却往往是让装修业主掉进陷阱的开端。3万不到的价格，居然还“包干”：门、墙、砖、板、灯全包。试想一下，有可能吗？3万的价格，按正常家居装修来说，最多只能含括人工费及少量杂费。装修材料费算进去，需要增加一倍价格都不止。那么？“28888”那么好彩头的数字，您还相信么？

“交个2万5，不做2百5”。

交2万5就想安心装修？不可能，记住价值等量交换是永恒的。表明上是装修全过程2万5，但实际上可能是装修前第一个2万5，装修中第二个2万5，装修后第三个2万5，这时候该清醒了吧？相信这个“2万5”才是真正的“2百5”。

“一次装，终身保”。

咋一听，这装修公司比保险公司还要良心。只要成为客户，爹妈都给业主当了。跟业主们科普一下，根据《建设部第110号令》，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。（很多不规范的施工单位故意在合同上修改保修期，这是违背法律法规的）

下面就由权威装修第三方鉴定机构的专家出马，教业主如何打好装修“攻防战”。

第一回合

针对上述各类奇葩优惠旗号，甚至承诺预付定金后会免费赠送送家电家具等诱人条件。事实上当业主签过单交完钱，这些东西都是他们的空头支票。宣传单上的优惠千万不要信。

无良装修公司为了吸引业主，往往与业主谈下的合同价格很低，事实上，装修公司在中期装修过程中，会出现加钱的戏码。不懂装修的业主虽气愤但为了保障装修效果，只能按照设计师的要求增项加钱。

破解方法

合同作为装修工程的第一步，如果应对不好，则会陷入装修公司设下的各种连环陷进套路中。对于各种装修公司给出的优惠项目，业主可选择与装修公司方签署《装修三方合同》。

《装修三方合同》就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及有关法律规定、签订的合同。

《合同》涉及承包方资格审查、材料、工期、质量、检验、保修期等方面的明确条例和约束事项。同时《合同》具有法律效力，若出现装修纠纷，业主可凭《合同》进行司法维权。

第二回合

若无签订《装修三方合同》，则业主很可能需要更加劳心劳力。下面请看第二回合。

业主在参观装饰公司的样板间时，样板间一般会以“高大上”的姿态示人。但真实的情况是，最好的品牌材料只存在于样板间。装饰公司为了节省成本，多牟取利润，在实际装修时很可能给业主的材料品牌都是以次充好的，他们的策略是：业主不发现即可。

还有更过分的情况是，样板间里的材料本来可选，等业主正式下单了，销售人员又改口样板间的材料只能套餐可选，如果想选样板间的品牌，那就得加钱，着实坑了业主一把。

破解方法

消费者在工程竣工验收后，应索要住宅室内装饰装修质量保修书。一旦发现自己的合法权益受到侵害，要注意保存好证据等，及时向权威装修第三方鉴定机构咨询以寻求帮助。

若出现纠纷，司法流程可以这样走 。

装修司法鉴定后续流程

权威装修第三方司法鉴定机构会根据《质量鉴定报告书》，并依照物价局定价要求及国家装饰装修行业相关法律法规为指导，出具《修复造价方案》和《修复施工方案》两份文件，并根据二者进行相关装修后续修复事宜。