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装修鉴定丨哭晕!堪称近年最强暴雨,房屋防水差的业主朋友们得注意了



近日,暴雨“横扫”广东多地,肇庆、佛山等地还出现8级左右短时大风。监测显示,花都赤坭镇3小时累积降水量90.9毫米,花山镇第一中学最大瞬时风力达10级。强降水导致龙门县城出现水浸街现象,居民家中也进水,还有不少农作物被淹。在广东的朋友们可能最头疼的就是房屋进水问题,那么大家知道如何检测我们房屋防水的能力是否能挡住暴风雨吗?

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家庭装修要做好防水工作.因为一旦防水没做好,当邻居来投诉的时候,就要重新敲掉重新弄,金钱和时间都要花费不菲,但如何测试防水工程做的好就通过24小时蓄水试验才测试了。说起这个蓄水试验,我们要刻意强调,由于这个施工细节最不为人注意,并且又是容易偷工减料的环节,因此很多小的施工队,为了赶工期都会省略这个施工过程。很多人都忽略了家装防水的检修,是因为 虽然蓄水试验施工简单无成本,但验收的时间较长,通常最短需要24小时后进行验收,一般需要3天的时间,也是就72小时。  在通常大多数情况下,如果防水层做的好,蓄水试验通过率非常高,基本上不会发现渗水现象。

 

按照《建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002》 4.10.5条 防水材料铺设后,必须蓄水检验。蓄水深度应为20-30mm,24h内无渗漏为合格,并做记录。可见一个小小的蓄水试验,国家标准都有着严格的要求,因此要把蓄水试验这个施工细节做好也不是一件容易的事情。另外荣欢小编要强调,通常一般户型只需要进行一次蓄水试验,若是下沉式的卫生间还需要做二次蓄水试验。蓄水试验在装修必要指数中占百分之百的比重。可以试想,如果不做蓄水试验或者蓄水试验被省略掉了,都会带来哪些影响呢?最直接的影响就是发生渗水现象,造成楼下天花板或室内产生积水,严重的还会造成家具的侵蚀腐化,产生赔偿纠纷。当然这都是由于没有做蓄水试验而造成的潜在影响,蓄水试验是直接检验防水层是否合格。像一些下水管路交汇处,通过普通的做防水层很难粉刷到位,需要用堵漏王加网进行处理,如果后期不通过蓄水试验进行检测,最终还会造成管路积水,产生漏电,十分危险。当然防水工艺很考验一个公司的正规性,通常,要将地面基层清理干净,无浮灰和砂砾,在涂抹时,通常要涂刷两三次,每一次不要超过1mm,待第一层干透后,才能开始涂第二遍,如果一次性涂刷太厚,就会造成开裂。同时,墙地面的接缝处、上下水管道和地面接缝处,也要反复涂刷防水涂料,以免发生渗漏。

一般情况下,业主完成装修工程后,需要请权威装修第三方鉴定机构进行工程质量鉴定。不单单是为了鉴定家庭的防水状况,同时也会帮助我们鉴定很多其他的家中安全隐患,让我们的家庭装修更优质,更安全。