委托书编号：        （2017）粤0111民初325号

 
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签发日期：二〇一七年   月   日
 
 
 
 
说      明
 
 
1  涂改无效，无审核、签发人签字无效。
2  无盖“公章”无效。
3  如对本意见书有异议，请于收到之日起十五天内提出。
4  未经书面批准，不得部分复制；局部复印无效。
5  未经书面批准，不得用于广告、商品宣传等商业行为。
6  未经书面修改和修正，本意见书为正稿，即完成确定的终稿。
7  我鉴定机构是以严谨的团队及多人工作形成书面文件，对当事人提出
   的异议只通过书面形式进行回复。

工  程  概  况

 
 
 
 
 
 
 
    受广州市白云区人民法院委托，广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司于2017年10月24日对广州市白云区白云湖街石夏路夏茅十六社工业园*栋*楼装饰装修工程质量进行鉴定，目的是鉴定该工程施工质量是否符合国家现行相关规范的规定。
 
一、鉴定依据
1.1、GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
1.2、项目文件（工程报价书）及国家现行其他适用性规范
 
二、鉴定办法
2.1  现场勘察、询证，拍照取证。
 
三、鉴定结果     
3.1  隔墙及涂饰工程施工质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第7.3.9条“骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直”；第7.3.12条“骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表7.3.12的规定”；第10.1.5条第4项“基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝”的规定。
 
 
 
 
表7.3.12   骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法
 

 
    经现场鉴定：办公区前台及过道区域隔墙裂纹11条，基层腻子不平整多处；办公室1隔墙裂纹5条，西面墙不平整、波浪起伏；办公室2隔墙裂纹14条，西面墙表面平整度不符合要求2处（最大为7.5mm/2m)；办公室3隔墙裂纹6条。参考资料如图所示：




 








3.2  石膏板吊顶工程不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第6.3.4条“饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3”；第6.3.6条“明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固”；第6.3.7条“饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致”；第6.3.9条“金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂”的规定。
    经现场鉴定：石膏板吊顶工程普遍存在龙骨下坠、变形，龙骨连接不牢固、接缝不平整，石膏板安装不稳固的情况。参考资料如图所示：








 
3.3  其他存在质量缺陷项目
    经现场鉴定：办公区洗手间地脚线脱落2处（1.5m）；乳化间地沟无排水坡度，排水不畅；洗桶间排水管与楼板交接处渗漏水；办公区洗手间排污管与楼板交接处渗漏水；灯具未按工程项目文件施工，《工程报价书》第二项第1点约定为“格栅灯”，现场实际安装为LED灯。参考资料如图所示：
  















 
四、鉴定结论
    本装饰装修工程施工质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》
第7.3.9条、第7.3.12条、第10.1.5条第4项、第6.3.4条、第6.3.6条、第6.3.7条、第6.3.9条及项目文件（工程报价书）的约定。主要表现为：隔墙墙面裂纹、基层腻子不平整、墙面波浪起伏、墙面表面平整度不符合要求；石膏板吊顶龙骨下坠、变形，龙骨连接不牢固、接缝不平整，石膏板安装不稳固；地脚线脱落；地沟无排水坡度；洗桶间排水管与楼板交接处渗漏水，办公区洗手间排污管与楼板交接处渗漏水；吊顶灯具与文件约定不符。