顺德法院委托装付宝公司+广东装修协会，装修进行修复方案
装饰装修工程质量缺陷修复方案 |
工程名称 | ： | 房屋建筑装饰装修工程 |
工程地点 | ： | 佛山市顺德区大良街道南国区延年路雅居乐花园31座1406房 |
委 托 人 | ： | 佛山市顺德区人民法院 |
委托书编号： （2016）粤0606司字第***号
地 址 | ： | 广州市寺右新马路111-115号五羊新城广场大厦2717室 |
电 话 | ： | 86-20-87386501 |
传 真 | ： | 86-20-87386506 |
邮 编 | ： | 510600 |
： | ||
网址 | ： |
编写：
审核：
批准：
签发日期：二〇一六年 月 日
说 明
1 涂改无效，无审核、签发人签字无效。
2 无“公章”无效。
3 如对本方案有异议，请于收到之日起十五天内提出。
4 未经书面批准，不得复制；局部复印无效。
5 未经书面批准，不得用于广告、商品宣传等商业行为。
6 未经书面修改和修正，本方案为正稿，即完成确定的终稿。
7 我鉴定机构是以严谨的团队及多人工作形成书面文件，对当事人提出
的异议只通过书面形式进行回复。
工 程 概 况
工程名称 | 房屋建筑装饰装修工程 |
工程地点 | 佛山市顺德区大良街道南国区延年路雅居乐花园**座****房 |
建设单位 | —— |
勘察单位 | —— |
设计单位 | —— |
施工单位 | *** |
编写单位 | 广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司 |
工程类别 | —— |
结构型式 | —— |
建筑面积（m2） | —— |
一、编写依据
1.1 、（质鉴）字（2016）第0613号《装饰装修工程质量鉴定报告》
1.2 、 GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》
1.3 、JGJ 161-2008《民用建筑电气设计规范》
1.4 、GB 50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
1.5 、 国家现行其他适用性规范
二、施工要求、施工范围、质量要求（单位：m）
2.1 、吊顶工程
2.1.1 、 施工要求： 更换铝扣板，拆除、重做吊顶(面板)。
2.1.2 、施工范围：卫生间铝扣板（1.62×2.26），厨房铝扣板（2.24×2.14）；客厅边吊顶（<2.27+5.91+3.68>×0.4）；房间过道吊顶（<3.57+1.49>×0.97）。
2.1.3 、质量要求：基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；卫生间吊顶宜使用耐水腻子及油漆；油漆涂饰与周围颜色相协调。
2.2 、涂饰（抹灰）工程
2.2.1 、施工要求：铲除裂纹、脱落处腻子基层，裂纹处铲除宽度约100mm，用白乳胶粘贴宽为50mm的的确良布条；腻子基层修补应打磨平整、光滑，角线顺直，不显刷痕、无沙眼，重新涂饰油漆（整面、硅藻）。铲除墙面抹灰层，全挂钢丝网重新抹灰。
2.2.2 、施工范围： 小孩房（裂缝2m，面积2.72×2.60）；主人房（裂缝2m，面积2.69×4.28）。客房墙面抹灰层（<3.60+1.28>×2.65）,客厅电视墙及过道（客房门侧）墙面层（<1.28+3.68>×2.72）。
2.2.3 、 质量要求：基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；油漆涂饰与周围颜色相协调。
2.3 、电气工程
2.3.1 、施工要求：调整开关、插座；增加地线；增加漏电保护开关。
2.3.2 、施工范围：主人房调整开关、插座各1个；洗手间插座增加地线（配电箱引入）；厨房插座回路更换36Ａ带漏电保护开关1个，客厅及三个房间（普通）插座回路更换20Ａ带漏电保护开关各1个。
2.3.3 、 质量要求：开关、插座安装与墙面接缝严密，安装牢固； 接线正确。
2.4 、墙面瓷砖（石材）板块工程
2.4.1 、施工要求：拆除表面附属设施，妥善存放；注意隐蔽的水、电管线。拆除墙面板块，按施工规范要求重新铺设。
2.4.2 、施工范围：客厅墙面砖（2.72×5.91+0.54×2.72+2.27×2.72+1.04×2.72，砖规格0.8×0.4）；厨房墙面砖（〈3.81+3.26〉×2.65-2.23×2.26-0.85×2.20，砖规格0.33×0.6）；房间过道墙面砖（<5.30+3.26>×2.40，砖规格0.8×0.4）；卫生间墙面砖（6.92×2.4，砖规格0.3×0.45）。客厅电视墙石材（湿挂，2.05×1.67，石线<2.05+1.55>×2×0.12）。
2.4.3 、 质量要求：基层表面应平整、不得有松动、空鼓、裂缝、起砂；防水层与基层结合应牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂；板块铺贴应牢固，无空鼓、裂纹、缺损、接缝平整。
2.5 、地面板块
2.5.1 、 施工要求：拆除地面板块，重新铺设。
2.5.2 、施工范围：房间过道地面砖（<3.75+1.49>×0.97）；小孩房地面砖（4块）；主人房地面砖（4块）；砖规格0.8×0.8。
2.5.3 、质量要求：基层表面应平整、不得有松动、空鼓、裂缝、起砂；瓷砖铺贴应牢固、无空鼓、无裂纹，接缝平整、嵌填饱满。
2.6 、 门窗、橱柜工程
2.6.1 、施工要求：更换饰面板，增加抽屉，更换木线，拆除、重做橱柜。
2.6.2 、施工范围： 厨房推拉门（0.61m2）；客房床架（5.33×0.2）；小孩房衣柜（0.12×2.53），床架（5.65×0.2），增加床底抽屉2个（0.49×0.14×0.42）；主人房衣柜（0.6×2.80），床架（0.21×6.0）。房间过道实木门套线（3套，0.96×2.18）；厨房地柜（3.63×0.6×0.8），吊柜（1.4×0.38×0.99、1.75×0.38×0.99），保留柜门重新安装使用。重新制作客厅电视背景墙柜（数量见草图）。更换客房衣柜（1.1×0.6×2.75）。
2.6.3 、 质量要求：安装必须牢固；表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和损坏。
2.7 、卫生器具安装工程
2.7.1 、 施工要求：给水总阀移出墙外。
2.7.2 、施工范围： 给水总阀
2.7.3 、质量要求：安装牢固，不渗漏水。
2.8 、除注明外，使用材料规格按原项目文件实施。灯具、洁具等部件及其他附属设施，拆卸后妥善安置，重新安装使用。其他技术要求参照GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》及（造价鉴定意见书）执行。
