襄阳房屋安全鉴定出现现象有那些_装修文化几个要点必须谨记
房屋安全鉴定出现现象有那些
一、房屋地面突然下限、出现空鼓或出现裂缝突然加大。
二、承载柱、梁‘板或墙体出现严重的裂缝，并有持续发展的趋势。
三、承载柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
四、墙体或天花的批荡层突然大面积脱落。
五、房屋安全检测需要进行的项目。
六、房屋完损等级检测。
七、房屋安全检测。
八、房屋损坏趋势检测。
九、房屋结构和使用功能改变检测。
十、房屋质量综合检测。
十一、房屋其他类型检测。
（江波涛主任评说装修问题）
（装修质量鉴定案例图）
装修文化几个要点必须谨记
装修要搞好，听我来引导！
设计在首要，图纸与合同，假如有矛盾，图纸是定稿；价格水分高？
造价帮您讨！官网有公布，价格可参考；数量先少报，完工问您要？
材料说是好，送货却调包？环保有达标？买前看指标；施工欠规范？
原来有国标！工人他哭诉，国标难达到，那就合同里，事前约定好，达到不达到，工钱可比较。售后有两年？
多人不知道！以上的问题，格式合同里，都有标定好，签了这合同，原来还可以，工程款托管，施工先搞好，网银后付到，以上的流程，装付宝制造！
（装修质量鉴定案例图）
装修质量鉴定需要涉及的内容
1. 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2．危险房屋鉴定房屋产权资料等
3．施工周边房屋安全鉴定拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等
4．火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等
5．房屋损害鉴定属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量提供房屋结构施工图纸，地质资料等。1.必要时提供施工监理及验收资料，2.属司法委托案、件应提供书和答辩状。
6．建筑结构抗震鉴定房屋原结构设计图
7．房屋建筑年代鉴定房产证和测绘图复印件必要时提供相关图纸。
（装修质量鉴定案例图）
房屋安全鉴定流程
1房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；
2房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算；
3通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施；
4高级工程师及一级注册结构工程师审核，出具权威的房屋安全鉴定报告；
房屋质量如何评估
1、看基础。对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；
2、看墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调；
3、看楼地面。楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大
