验房的方法

1、墙面

a、检查墙面是否有裂痕，是否有外露的铁丝网和钢筋。

b、检查墙面是否有空鼓，用小锤子或其他东西轻轻敲击墙面，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，用便利贴做上记号。

c、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

2、地面

a、检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。

b、用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。如有空鼓，一定要让开发商尽快安排修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

3、门窗

a、检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无严重划痕，型材有没有开裂或断裂现象，门锁能否正常使用。

b、检查门窗是否垂直、不弯曲，是否严密、没有明显缝隙，密封条是否不松动、不脱落、不外露。

c、检查门窗五金配件是否齐全，位置是否正确，安装是否牢固。

d、窗户玻璃有没有破损，有没有被刮花，双玻夹层有无灰尘和水气，分隔条是否均匀。

（江波涛主任评说装修问题）

（装修质量鉴定案例图）

家装施工程序更合理

1、水、电、暖的改装

2、泥工(比如说要把卫生间装修成开放式的或是要加墙、去墙的)

3、木工(吊顶、需要打造的家具)

4、油工(打腻子、刷油漆)

5、保洁

（装修质量鉴定案例图）

装付宝平台服务内容及一览表

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（装修质量鉴定案例图）

房屋检测内容过程

(1)调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

(2)建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

(3)抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

(4)检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

(5)检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

(6)根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

(7)根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

(8)检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

客厅设计装饰设计

1、装修效果

首先，房间的装修效果应该清晰，您可以根据自己的喜好选择例如天花板和灯光的设计，以及随后的装饰。使用颜色的变化也可以使客厅有不同的效果，这使得房间更加宽敞。

2、楼层

在起居室的设计中，除了将起居室设计为家庭成员的会议区之外，还必须具有允许连接起居室和餐厅的功能性设计。餐厅的地板可以放在大理，方便，干净，但客厅可以放置木地板，这使整个房间装修行情报价机构,看起来很温暖，然后放置过渡线与黑色和白色大理石的梯度。

3、天花板

客厅天花板的设计非常重要，不同风格的装饰由其设计决定。可以小复式楼装修要多少钱,从石膏板中选择天花板材料，可以制作各种形状，相应的吊灯和聚光灯相结合，使整个房间具有不同的装饰效果。

4、背景

客厅设计中最重要的区域是后墙。如果您希望整个空间突出装饰的特征，那么后墙是关键。客厅电视的后墙可以以不同的方式设计，以满足不同业主的需求，但装饰并不复杂。起居室是一个功能区。如果后墙的装饰太复杂，整个区域将会丢失。