装修鉴定丨企业“520”放假解决恋爱纠纷,装修苦主面对装修诈骗案如何处理?
近日,广东某企业发布520带薪休假通知,以此鼓励员工利用假期谈恋爱。对此,该公司人力资源管理中心工作人员确认确有此事,同时声称该假期是企业员工的一项福利。
最近几年我国的新生人口数字增长下降一直是社会关注的话题,如果企业员工利用带薪放假1天谈谈情、说说爱、造造娃,对于上述所述的情爱的恋爱纠纷,听起来的确是一项不错的选择,相信也是解决这些“纠纷”的有效方法。
说回小编所在的装修司法鉴定行业。近年来,各类诈骗案件时不时出现,近日该情况出现在装修领域。骗子们的诈骗手段变得多种多样,让人防不胜防。最近一装修业主的经历一时成为热点话题,究竟其经历如何?下面由小编给读者详细介绍。
去年2月,c先生与某装修公司签订装修工程承包合同,约定陈某将其所有的一套房屋的装修工程承包给该公司,承包方式为全包,还约定了施工面积、开工日期、竣工日期以及合同总价款等事项。合同签订后陈某外出务工,先后分三次向装修公司预付装修款共计55000元。装修公司按约进场施工,在进行开槽、水电安装、吊顶等部分装修工作后停工,c先生电话联系装修公司负责人询问装修进度始终无法接通,其前往装修公司办公场所查看,发现早已人去楼空。
像这样的情况,小编建议c先生可以先向专业、有资质的、权威的第三方装修简单机构寻求帮助,利用他们的专业知识对房屋已经装修的部分进行分析和评估,然后根据给出的报告,进行下一步处理。
同时我们在选择装修公司时要擦亮“火眼金睛”,尽量选择专业的、己成规模或者社会上口碑较好的装修公司,还可以通过国家企业信用信息公司系统、中国裁判文书网、中国执行信息公开网等宫方网站查看装修公司有无“案底”,避免“踩坑”。
分享一个空鼓案例(含墙砖、地砖)
案例说明:
本案例为瓷砖空鼓咨询。墙砖、地砖空鼓案例咨询,咨询人提供的图片中出现空鼓、脱落、不平、裂纹等情况。
业主:
我对我家装修非常不满,目前出现多处空鼓情况,现场触目惊心。现在想请你们专业机构帮忙判断一下,同时看看目前这个情况要如何解决。
客服:
请问你们纠纷双方是否已协商过?
业主:
有协商过,但是施工方不承认责任,满口借口,态度恶劣。
客服:
请具体描述一下现场情况。请问是否有图片或视频?请给大范围的整体高清图片以备整体判断。我们做专业引导。
业主:
一个月前,我家出现的情况我发图片给你们看看。
(墙砖局部)
(墙砖局部)
(地砖局部)
客服:
经过刚才的咨询与了解。我们基本知道该空鼓情况的责任方。
业主:
能否告知具体责任方?
客服:
请问您的诉求是什么?我们可以通过网络咨询服务帮您定责。
我司是国内专业的装修类司法鉴定机构,我们就您目前情况可以提供以下服务:《远程咨询定责报告》,分别不同的收费标准。
业主:
以上服务及报告分别有什么作用?
客服:
《远程咨询定责报告》收费分两种:
(1)《工程师线上定责判断》;建议由纠纷当事人双方共同委托。假如对方不愿意双方共同委托,也可以进行单方委托。详见《最高院:自行委托的鉴定依据可以作为审理依据》请协商约定由责任方承担本咨询费用。(按我国相关法律规定,因第三方取证所产生的费用应由责任方承担)。
(2)《远程咨询定责报告》。该鉴定报告以委托人提供的现场图片信息作为依据,供纠纷双方进行协调之用,但不可作为诉讼立案后的起诉证据。(若对方不认同该报告,可在本报告基础上加钱升级为司法取证类报告)。(按我国相关法律规定,因第三方取证所产生的费用应由责任方承担)。
业主:
那我先用《工程师线上定责判断》服务,我试一下邀请他们共同委托。
客服:
第一种情况是当事人双方共同委托我司鉴定。第二种只能单方委托。
业主:
他们不积极也不配合,我怎么办。
客服:
你可以单方委托,但是要做之前要充分通知一下对方,以备以后按法律规定追讨法律责任及相关费用。
请填写以上处理涵,我委员会为你通知对方,或者你通过律师或者自己个人通知对方也可以,但是务必需要保留通知对方的证据。
业主:
好的,我们按你的流程走。装修公司那边说墙面有允许百分之5的空鼓率(卫生间)。
客服:
国标GB50210,10.2.4内墙饰面砖阳角空鼓、开裂、破损是我国常见的工程质量问题,阳角处普遍存在粘结料不饱满和空鼓,饰面砖45°拼阳角缝形成的锐角容易破损,发达国家普遍采用内墙饰面砖阳角粘贴阳角条的方法很好地解决了这个难题,值得借鉴。其他部位的内墙饰面砖边角局部空鼓对整体牢固度影响不大,在目前没有有效解决办法的情况下只要求距边10mm以内的大面无空鼓。
根据以上条款,大面和阳角应无空鼓。意思是阴角两边不大于10mm允许空鼓,其他则不允许空鼓。
业主:
明白了,装修公司又说,地面允许百分之5的空鼓,是真的吗?请帮忙判断一下。我发图片给您看看。
工程师:
国标GB50210,6.2.7面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓(单块砖边角允许有局部空鼓,但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过5%。
业主:
请问如何理解?
工程师:
意思是说,有100块砖,只有5%允许边角局部空鼓。
业主:
此外,我的墙面砖有开裂,有破损,有污渍,有脱落,不牢固,色泽不一致,接缝不平整,深浅不一致,周边不顺直,板块有裂纹,缺角,缺楞,表面花纹不吻合。
工程师:
国标GB50210,6.2.8砖面层的表面应洁净、图案清晰,色泽应一致,接缝应平整,深浅应一致,周边应顺直。板块应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
业主:
墙砖空鼓脱落,装修公司说是瓷砖的问题,瓷砖商家说是施工工艺的问题,这个如何解决,麻烦解释一下
工程师:
第一张图是抹灰层强度不够导致瓷砖粘接层与其脱离,第二张图是瓷砖脱离粘接层,属施工问题,瓷砖表面有粉末,与粘接层形成隔层,导致分离。以上是空鼓、脱落原因分析。