武汉业主咨询房屋漏水责任鉴定及损失评估
业主：楼上漏水定责。
专家：
您是在哪个城市呢?
业主：
损失鉴定的前提是需要明确责任才可以鉴定的，不然损失鉴定的报告是不被认可的。
专家：
所以您目前楼上是否承认责任呢?
业主：
不承认呢。楼上没装修。物业带我们去看过她家卫生间里有个水龙头。而且她亲口承认他家卫生间有一池子水,水龙头我有图像证明。
专家：
能否提供一下目前现场的图片呢？
业主：
专家：
根据目前资料初步判断质量不符合国家相关规范标准（国家强制标准），具体以现场勘验为准，可以委托我们做质量鉴定，本判断仅对目前网络传输资料负责。现场保留，请勿修复，修复后无法鉴定。
根据目前初步判断的话是可以委托我司进行鉴定的。您可以看一下我们公司的资质。
专家：
我这边给您报个价，请您稍等哈。
漏水鉴定费：6000元
税费:480元（鉴定费*8%）
餐旅费：3,700（2人前往,含来回交通，预计2-3个工作日）
合计：10,180元
您好，已报价，请查收
费用在定责后是由责任方支付的。
若我方通过网络沟通确定是对方责任。这个要多方确认。则我方承诺如下:最好协调双方共同委托我司鉴定，或通过消委会、居委会司法所、司法局人民调解委员会，调解当事人双方共同委托我司鉴定。还有一种鉴定流程是【业主单方委托 要求公证处现场见证鉴定公证。出报告后与对方谈判赔偿，若对方不接受。则直接凭报告起诉对方，庭审时候会出现两种情况。一是法官直接采纳我司报告判令对方败诉赔偿，二是法官容许对方再次申请鉴定。但我司可以肯定没有第二家鉴定单位能比我们权威和专业。肯定鉴定结果与我们报告没差别。假如有鉴定单位能推翻我司报告。则我方退款给业主《我司只收上门费及餐旅费》。目前为止我司还没有被推翻过。只有我推翻过别人的报告】法院委托鉴定的除外！本承诺只适合质量鉴定报告，请注意【鉴定费按法律规定由责任方承担】。
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