今天分享一个新房装修纠纷真实案例。今年年初，业主Z先生为了给即将出生的二孩安置新家，业主东凑西凑，又借遍亲戚朋友，终于凑足180万首付款项并在当地购置一套新房，但让业主意想不到的是刚收房就发现窗户外“多了”一个L型装饰条，在随后装修和入住时，该装饰条导致墙面持续漏水。经多次协商无果之后，本文主角z先生便启动走了维权之路。后续情况如何，小编与广大读者一起揭晓。

据Z先生回忆，他7月还来看过，当时没发现窗外有装饰条，而且当时在买房时，也没有人告诉他们窗外会有装饰条，那么漏水和这个L型条是否有直接关系呢？收房后虽然多出来了的装饰条让Z先生一家难以接受，但为了早日入住，Z先生还是进行了正常装修。在上个月，Z先生的施工队在装修过程中发现卧室侧面墙体出现渗水，并且有不明钢结构裸露出来。Z先生立即联系开发商，对方称渗水是因为要固定窗外装饰条给墙体打入了钢钉，但在Z先生在现场时却看到，墙内并不是钢钉，而是一个30厘米宽的钢槽，为了弄清原因并理清责任，Z先生通过权威装修第三方司法鉴定机构对现场进行鉴定。

通过现场鉴定，责任最终得以理清。通过权威装修第三方鉴定机构所出具的鉴定报告书，z先生与开发商进行协商。但开发商则表示，无论最终装饰条是否拆除，由墙体打孔带来的渗水等问题已经不可逆，这就让小编和Z先生非常苦恼，这就意味着未来房子无论是自住还是转手，都会有很大的影响和损失。鉴于此，z先生凭借鉴定报告书作为主要依据对该案件进行司法诉讼。

但在沟通中，开发商只愿意针对墙体打孔造成的损失赔偿几万元，这一点是Z先生不能接受的，如果开发商不愿意进行协商，他只能通过法律手段继续维权来保证自己的合法权益，最后Z先生又通过了第三方专业的鉴定机构，在第三方鉴定机构的鉴定下，准备走上维权的道路。

装修是我们购买新房的第一大事，那么小伙伴们知道如何在装修的时候让我们入住的顺顺利利吗？小编告诉大家，第三方专业鉴定机构鉴定的费用千万不能省。若在装修的前、中、后期出现各类装修质量或造价等方面纠纷，务必先咨询一下律师，在律师的帮忙下务必寻求专业机构的协助。随着司法鉴定机构的介入，相信该类纠纷案件对业主造成的损失可以大大减少，广大业主也能得到一个比较理想的维权结果。