装修司法鉴定丨装修遇到烂尾？下面维权方法帮你解决
掏空多年积蓄购买一套住房,这是人生大事。无论是刚需或是改善居住环境,买到房子后的头等任务就是装修。而和前几年亲力亲为搞装修不同的是,随着装修市场的火爆,越来越多的房主更愿意花钱享受装修公司提供的设计装修“一条龙”服务。
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2020年,市民C先生与厦门某装修公司签订了装修意向合同,并支付了装修意向金43500元。两个月后,双方签订了《工程施工合同书》,由装修公司承保C先生新房的装修工程,工程价款合计14.5万元。C先生当即支付了5万多元首期款,装修公司也按照约定组织人员进场施工。直到2018年4月初,施工了3个多月,装修仅完成了水电部分就停工了。C先生多次与工作人员沟通催促,但施工仍旧被搁置。又过了一个多月,C先生才得知,厦门某装修公司已经完全停业,无法经营下去。因该公司是深圳某公司独资的有限责任公司,经过协商,C先生与厦门某装修公司、深圳某公司签订了一份三方的退款协议,约定分期退还意向金,厦门公司作为第一退还机构,若无法退还,再由深圳公司进行退款。至于5万多元的首期款,要查看施工现场,核算已经完成的部分,再确定退款金额。不过,签约后陈先生一直没有拿到退款,只好选择起诉。在起诉之前，C先生找了专业的第三方鉴定机构对房屋做了鉴定，最终得到了法院的支持。
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不知道大家在遇到装修质量问题的时候是如何解决的呢？下面就让我来教大家一些小方法来通过走正规流程维权。
咨询权威装修第三方鉴定机构，关于房屋的司法鉴定有施工质量鉴定、半成品质量鉴定、修复方案制定、造价审核鉴定等几种鉴定几种类型。在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中，经常遇到的类型是成品质量鉴定，也就是商品房主体完工以后，购房者发现施工质量、外观质量或者勘察设计质量有问题，问题设计到的方面主要有两类第一类是规划、勘察、设计规范；第二类是施工质量验收规范；第三类是可靠性鉴定标准，用来评价结构的可靠现状，包括安全性和实用性；第四类是管理的法律法规，如《建筑法》，《建设工程质量管理条例》，用来规范建设工程各主体的管理行为。
质量司法鉴定的流程我们发现，司法鉴定不同于当事人委托鉴定，当事人可以在诉讼前，以一方的名义，或者双方共同协商去委托鉴定机构进行鉴定。进入诉讼程序后，双方当事人可以协商确定具备资格的鉴定人，如果协商不成的，由人民法院依法指定鉴定机构，或经双方当事人一致同意，通过摇号或抓阄方式确定。
如果大家在装修过程中发现了房屋质量问题，我们一定要通过正规都手段维护我们的合法权利，一般来说我们都会通过请第三方专业的鉴定，进而得到全面的建议来对家居装修进行维修已经改造
