本次故事的主角是L女士，她和家人一起去山东青岛市某小区售楼处看房，由于房子还没动工，置业顾问就带他们看了各个房型的宣传册。综合考虑自家人口和经济情况后，L女士选定了一套小高层三室两厅的房子，并很快交了定金。就在一家人盼着住进新房时，让人意想不到的事发生了：“2019年12月15日，到了该交房时，开发商却没有交，我们就到小区去看。到那里发现小书房只有95厘米宽，这个时候才开始留意网上的备案信息，发现这套房子是2室2厅1卫，少了一个书房。”L女士说，这间书房本可以当做卧室用。

L女士立刻联系到了买房时的置业顾问。置业顾问表示，L女士看到的两室的房子，就是她之前选好交了定金的那套，至于为什么会变成两室，她也不清楚。而此时，又有许多业主发现了房子的问题，随后，他们共同找到了开发商。

然而，开发商的回答让L女士彻底“死了心”：当时一共三十多个户型，有五个户型出现错误，L女士购买的那套房子就包含其中。开发商表示，之所以会出错是因为盖房子太着急，把图纸弄错了。开发商的答复让L女士感到荒唐，她表示当初考虑买房就是因为家里人口多，想改善一下居住环境，如今开发商的一时“粗心”，不但没让他们住得舒心，反而又给他们添了堵。想到这些，L女士坚持要求换成三室的房子。但开发商却告诉她，她购买的这座小高层已经没有三室的房子，如果换只能换洋房的，但必须按照现在的价格购买。

目前L女士还在和开发商进一步协商中，面对这种情况，我们不禁感叹，从2017年到现在，已经两年多，而L女士才在最近才发现了家中房屋出现了情况，这导致了很难把握主动权，所以我们建议大家在房屋正在建筑的时候，请专业的第三方鉴定公司来看看我们的房子是不是完全按照图纸上来建筑，如果不是的话我们要及时止损。

房屋的鉴定的重要性有哪些呢？现在让我们来看看，房屋安全鉴定作为新兴行业，主要工作就是对既有房屋材料、使用情况、结构性能等进行专业检测鉴定，并通过数据分析及经验判断出具房屋安全鉴定报告，随着现有房屋的老化和土地资源的日趋紧张，新建房屋减少，旧房屋越来越多，房屋安全鉴定在日常生活中也越发重要。

一、确保各类房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的安全性就会迅速降低，使用房屋的寿命大幅度缩短，在正确使用的前提下，定期进行房屋安全鉴定检查，通过合理维护，保证房屋各构件处于正常、安全状态。

二、促进城市危旧房屋的改造：通过房屋安全鉴定检测，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

遇到L女士这种情况我们不要着急，我们首先要找专业的第三方鉴定公司对房屋做一个详细的鉴定，然后再拿起法律的武器维护好自己的合法权益。