小Z有套房子租给了中介，最近中介打电话说，房子里出现了很多霉斑，导致房子租不出去，让他过来处理。“这个房子，他让我们处理，说他们租不出去了，因为房子这个样子，导致他们租不出去，让我来处理。” 据记者了解这套房子位于杭州某小区，现在房子玄关的房顶、客厅靠近阳台的墙面和房顶，以及一间卧室的房顶上，都出现了大面积的黑色霉斑。小Z说，房子是去年5月份，以每月6800元的价格，出租给杭州一租物业有限公司的，租期3年零3个月，其中有3个月是免租期。今年7月底，中介联系小Z，要他来处理一下霉斑，否则不好租。但是小Z对此却有另外的说法，“他们认为是我们装修材料的问题，很显然嘛，比如说这一块，你看，这里和这里都是白的，为什么我就这一片，是有霉斑呢，很显然，至少他们的说法是不成立的。”

小Z说，这套房子是二手房买来的，据他了解，在他买来之前，房子也出租过，但并没有出现过霉斑，所以对于中介的说法，他不接受。小Z：“物业师傅给的结论，这边因为梅雨季节比较长，这边一直关窗，不通风，然后开着空调，导致室内和室外，存在一定温差，就会导致这样的现象，我也不能理解，为什么会出现，这么大规模的霉斑。”最后小Z和中介共同协商，请来了第三方专业的装修鉴定进行一次详细的鉴定。中介表示如果确实是他们的责任，他们愿意承担相应的费用。

不知道大家有没有过家中墙壁出现霉斑的情况呢？现在让我们了解一下如何防止家中墙壁发霉。

1、利用除湿剂。房间潮湿，可以使用干燥剂、活性碳，进行防潮，吸湿。可以使用干燥剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂，最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。

2、使用空气吸湿器，它就像吸尘器一样，可以把湿的空气集中在一起，等到湿气很多时候就会变成水。利用空调除湿。家庭使用的空调一般都有除湿的功能，不过，空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内的人感到寒冷。

3、利用石灰、竹炭除湿。用小布袋装适量石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以减缓室内潮湿的状况，同时，石灰还有消毒功效，一举两得。竹炭除湿，可以反复使用，但是得多用，少了效果不怎么好。

4、在外界湿气重的时候应关门窗，防湿防潮。而在平时，应多开窗通风透气，来降低室内水蒸气含量。特别是刚装修完的新房子，水气特别大，更要多通风透气，以将湿气清除。

5、使用空气吸湿器，它就像吸尘器一样，可以把湿的空气集中在一起，等到湿气很多时候就会变成水。

房屋如果处理不好的话发霉将会成为一个大问题，当我们房屋出现大面积发霉的时候不妨找专业的第三方公司来鉴定一下情况，尽快处理家中霉斑，防止后续造成更大的损失。