精装修房子投诉部门，房子装修问题找谁投诉？装修工程施工延期怎么办？装修公司无意或有意拖延工期的情况，出现这个问题有两大方面。一是装修公司怕收不到工程的款项，要求业主先付工程的一部分款项再施工，但反过来，业主又怕装修公司不兑现施工，怕给了钱之后被牵制。二是装修公司工人的管理和人手方面的不够，耽误了工期。出现以上的问题，业主如何去避免呢？首先签订合同签最好签订广东省装修行业协会消费者专业委员会起草的标准化、格式化的三方装修合同，有了三方装修合同，就可以实现工程款通过类似支付宝第三方安全托管和支付的体系，不但可以制约装修公司故意延误工期，还可以在找不到工人的情况下，业主另外去聘请别的工人来进行装修，所以签订这个三方装修合同对避免施工延期非常有效的。 同时这个我们称之为先装修后付款。

（装修质量鉴定）

南京装修评估公司，评估机构怎么评估装修？装修保修服务项目：1.主编《三方装修合同》明确保修条款；2.资金托管保留装修款5%作为保修基金；3.协助消委会发函追讨装修公司解决问题；4.装修公司无作为，退回保修款给业主。

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装修合同签订陷阱：陷阱一：故意增加装修项目有些设计师故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。陷阱二：舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料，让消费者花冤枉钱。陷阱三：虚报面积增加预算测量面积时也要注意，有可能会被有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。陷阱四：口头承诺难兑现现在很多设计师都爱打“亲密牌”，就是说，设计师为了吸引业主签单，在前期沟通中，处处为业主着想，答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。陷阱五：文字游戏多算费用业主王先生签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。而家装公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。陷阱六：替换材料质量悬殊多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。陷阱七：增减项目不签合同如果合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。

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三方装修合同有哪些内容？1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;3、装修工程的开工、完工时间;4、工程保修的内容、期限;5、装饰工程价格及支持的方式、时间;6、合同变更和解除的条件;7、违约责任及解决纠纷的途径;8、合同的生效方式;9、双方认为需要明确的其他条款。

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如何正确签订装修合同？1.公司资质：选择装饰公司，必须确认其是否有工商营业执照，国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。2.合同内容：前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按合同约定，支付相关费用。

装修需要签订什么合同？装修公司签订合同。签家庭装修合同要注意的要点？第一点：房子的面积问题。想必这一点肯定是大多数人都会在意的，看合同的时候一定要注意房屋的公摊面积和房内面积是否有详细的明确标出来；不能光听开发商的一面之词就完全相信，最好是要求开发商在合同里附一张项目公摊的平面图，毕竟有图有真相，也算是为自己要的一个保障。第二点：知道定金与订金的含义区别；虽然一字之差，但你若是交的是定金，它是规范的法律概念，因自身原因想要回这笔钱，基本是不可能的，商家不会退，但如果只是后面的订金，它属于一种形式，不具备担保的性质，后期若是反悔，还是可以要回这笔钱的；第三点：买的房子不是现房的话要明确具体交房日期；现在很多房子都是预售阶段，相应的开发商也会用很多活动来吸引购房者，很多人可能听到了自己想要的活动就会有心动直接下单，但现在有很多房产会因为后期的资金不足或是其他原因导致房子无法按时交房，会有延期的可能，这时候就需要购房者擦亮眼睛，看清楚合同上写的是房子的竣工日期，还是详细的交付实用日期。第四点：房屋的具体地址；一般会在合同的第一页，会有明确的项目名称、房屋具体地址，包括精确的房间号，但是咱们要注意的就是这些数据、数字里是否和你准备购买的一致；虽然一般不太会出问题，但保险起见总是好的。第五点：若不是全款付清需要分期付款的话，要知道最后的付款期限；这一点其实真的很重要，如果需要先去银行贷款的话，那就只能先等到银行的审批下来才能继续后面的手续，所以咱们要看清楚合同上的最后期限，以免超时造成不必要的损失。最后要注意是否有补充协议，若有则需要看看其中的内容是否只对开发商有益。

如何聘请第三方来验房？第三方验房机构收费标准。装饰装修工程质量验收规范是怎样的？《建筑装饰装修工程质量验收规范》的制定有利于加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量。本规范适用于新建、扩建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。