万科地产近期调整职级架构，为应对市场变化，万科再次进行新一轮职级架构调整。由于职级和薪级的变化，大部分雇员薪资结构也随之调整，新的薪资采用“低底薪，高绩效”的组合工资。

比如，万科一位高级经理级别的以前的薪资结构是底薪14400，绩效薪资3600，现在是底薪7600，减少的底薪部分变成绩效。若按此计算，这位高级经理的底薪降低超过40%。

此外，万科降低薪酬背后，人员调整也在继续。据了解，万科在财务、总办、人力条线都进行了相应的减员，而营销这样的业务部门则保持稳定，主要还是为了节约人力成本。

其实，这并非万科第一次实行薪酬改革。早在2016年，深圳地铁成为万科大股东后，便一度着手调整薪资，取消季度奖励，以适应国企的工资结构。业内人士称，此次调整之后，万科的薪资水平将处于业内中低水准。

不管是采取所谓的“低底薪，高绩效”，还是因为经济放缓的大环境所致，听到降薪这个词员工的心情肯定是非常糟糕的了，薪酬的下滑意味着生活水平的直接下降，这点是毫无疑问的。

万科员工说道：“我真的太难了，心里非常‘方’吖”！相信与万科员工感同身受的要数深受装修困扰的业主们了。

装修业主们的“方”体现在哪里：

质量纠纷

价格扯皮

维权困难

以上“三座大山”只要出现其一，都足以成为压垮业主神经的最后一根稻草。出现质量纠纷、价格扯皮、维权困难时，业主应积极寻求权威装修第三方鉴定机构的帮助。

对付“三座大山”，装修司法鉴定专家给出下列应对措施：

措施一 ：《装修三方合同》

何为《装修三方合同》？

合同作为装修工程的第一步，如果应对不好，则会陷入装修公司设下的各种连环陷进套路中。对于各种装修公司给出的优惠项目，业主可选择与装修公司方签署《装修三方合同》。

《装修三方合同》就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及有关法律规定、签订的合同。

《合同》涉及承包方资格审查、材料、工期、质量、检验、保修期等方面的明确条例和约束事项。同时《合同》具有法律效力，若出现装修纠纷，业主可凭《合同》进行司法维权。

措施二：装修司法鉴定

若出现纠纷，司法流程可以这样走 。

走司法流程一般出现在装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致，需上诉至各级人民法院的情况。

此时由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证，并出具经当事人双方确认的《装修质量鉴定报告书》作为有效法律文件。

司法单位出具委托函

由各级人民法院/仲裁委发函委托相关司法鉴定单位，就具体装修争议案件事项进行说明并列明需鉴定内容。并附带邮寄案件的必要资料，包括：《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

现场鉴定

鉴定单位约定争议双方当事人到现场见证第三方鉴定。需提前争议双方需整理，并各派一名代表人见证以确保鉴定利进行。如有必要，经双方同意后进行拆开检测取证。

出具《质量鉴定报告书》

鉴定机构根据现场取证材料，依照国家相关法律法规，对具体内容做出专业、权威、公正的判断，并说明相关依据及意见。鉴定机构将所出具《质量鉴定报告书》寄送给委托方，并对此负法律责任。

双方对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议

争议双方有权对鉴定机构所出具的《质量鉴定报告书》提出异议，鉴定机构有责任和义务就双方当事人的异议进行回复说明。

对双方异议以《解释函》进行回复

鉴定机构对争议双方的异议以《解释函》形式进行回复，并邮寄至法院并接受双方当事人质询，如有必要需要委派人员出庭并进行当面解答。

法院最终判决

法院根据争议双方最终确认的《质量鉴定报告书》作为判决依据，对争议案件进行调解或裁决。

装修司法鉴定后续流程

权威装修第三方司法鉴定机构会根据《质量鉴定报告书》，并依照物价局定价要求及国家装饰装修行业相关法律法规为指导，出具《修复造价方案》和《修复施工方案》两份文件，并根据二者进行相关装修后续修复事宜。