漳州装修报价,装付宝装修鉴定评估机构的描述，

（装修质量鉴定案例图）

如何鉴定房屋质量 。

（江波涛主任评说装修问题）

客厅设计注意事项

1.客厅设计客厅和门或楼梯最好不要直接连接，否则，生活会有不便之处，建议在客厅和门口安装门廊。

2.客厅设计客厅应注意通风和防尘，隔断的设计应合理，否则会妨碍室内空气的流通。

3.客厅设计客厅的设计应该不同，功能区域非常重要，所以我们可以在功能区设计一个客厅核心，这样就可以达到初级和次要的。

（装修质量鉴定案例图）

装修鉴定检测的步骤

1、地面空鼓的检测

用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空的声音的话，则表示是存在空鼓的。如果地面空鼓面积大于400cm有裂纹并且每间房多于2处的话，就是施工质量存在缺陷。

2、房顶倾斜的检测

用卷尺测量房屋的高度，进行数值对比来分析房顶倾斜，从地面上取四个点，用卷尺测量房高，如果数值是不一样的话，就说明房屋是倾斜的。缺陷判断：墙角阴阳角垂直度偏差，可以用肉眼观察，或者准备靠尺进行墙面检测，墙面阴阳角垂直度偏差大，要求整改或者装修的时候进行弥补。

3、墙体开裂、倾斜检测

用小榔头检测是否空鼓，肉眼观察墙面是否裂缝，用小榔头敲击墙砖，通过声音来判断墙面是否空鼓；目测墙面表面是否平整、光滑、洁净。对肉眼观察有不平的地方进行检测，有偏差的地方要求整改或装修的时候再处理。空鼓的墙面要求铲除重新抹灰。

四招避免装修“烂尾” 。

装修质量司法鉴定按以下流程

1.委托函

由各级人民法院发函至委托单位，就具体案件的装修标的争议项说明鉴定范围。并附带邮寄案件的必要资料，一般来说包含《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

2.预约上门测量

由鉴定单位预约双方当事人到现场参与鉴定标的测量与调查取证。为保障鉴定测量顺利高效进行，双方各授权一名代表人参与，并提前整理好现场。如有必要，经双方同意后进行拆开检测取证。

3.出具《质量鉴定报告书》

鉴定单位根据现场取证材料，按照国家相关法律法规，对具体内容做出专业、权威、公正的判断，并说明相关判断依据标准及专业性意见。鉴定单位出具纸质《质量鉴定报告书》寄送给委托方，鉴定单位对做出的《质量鉴定报告书》负有法律责任。

4.双方当事人对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议

双方当事人有权对鉴定单位的《质量鉴定报告书》提出异议，鉴定单位有义务就双方当事人的异议进行说明。

5.鉴定单位对异议出具解释函，如有必要需出庭当面解答疑惑

鉴定单位对双方当事人提出的异议应当进行书面解释，并邮寄至法院接受法院及双方当事人质询，如有必要需要出庭当面解答疑惑。

6.法院根据《质量鉴定报告书》进行调解或做出审判。

（装修质量鉴定案例图）

消费者应该如何防范装修烂尾？对此，法官建议，消费者可以采取四大举措。

（装修质量鉴定案例图）

第一，选择有资金监管的装修公司。目前，有的装修公司已引入第三方资金监管模式，即消费者预付的工程款系存入第三方资金监管平台，待相应部分工程完工并通过验收后，再由资金监管平台打入装修公司账户。

（装修质量鉴定案例图）

第二，预防“套路式”优惠。部分装修公司以低价装修套餐、预存款按比例折抵工程款等方式，吸引消费者提前垫付更多资金从而换取优惠。但这样一来，也增加了消费者的风险。消费者面对这样的优惠应理性做决定，警惕不合理的低价套餐。

第三，关注连锁企业负面新闻。如部分被告装修公司为全国性知名连锁企业，在全国其他地区的分公司均在不同时间段出现跑路等问题。建议消费者在选择时，可充分通过媒体等渠道，事先了解此类公司的经营情况。

第四，此外，还要规范合同条款。消费者在订立装饰装修合同时，要注意合同条款中针对双方的权利义务规定是否相对等。部分装修公司会在合同中设立格式条款削弱自身义务或免除责任。消费者可在合同中对装修公司可能违约的各类情形进行违约金标准、数额的具体约定，一旦发生纠纷，可通过主张违约赔偿来实现救济。

1、看基础 。

1.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》 。

对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础； 。

1.装修时厨房墙面面积应该如何计算？

厨房墙面贴面砖面积按实际铺贴面积+窗框侧面贴砖面积（高度为吊顶+0.1M、）-门窗洞口面积计算；墙面防水高度按规范施工高度为2米以下；如墙面无需做防水，则地面防水按地面积+增加卷边高度0.3M的面积计算； 。

拓展阅读：厨房和卫生间的墙砖面积怎么计算 。

方法2:知道房间的地面面积(比如5平米)和房间高度,在这种情况下可把房间地面假设为正方形:则地面的边长=根号5=2.24米则墙面面积= 。

2.地下室垫底层用碎砖好吗？

3.自流平水泥适合家庭装修吗？

工程质量鉴定属于司法鉴定的范围，适用司法鉴定收费的有关原则。我国目前没有全国统一的工程质量鉴定收费标准各地因经济等原因会有所差别，浙江装修鉴定评估机构，根据图纸安装和调试消防穿线、管道、保温等，确保合格验收。

水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。

水电选址时，一般要邀请所有的卫生洁具商和音响商，同时要达成一致。如果购买太阳能，应该邀请，房屋专项检测报告，主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。

2、看墙体 。

如何检查房屋质量？房屋质量检测标准 。

3、看楼地面。楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。

4、根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

必须招标的未进行招投标或中标无效:实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同；二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。