装修鉴定丨破除波音777的“捏一把汗”,业主还得看此文
波音777最近又出事了。报道称称飞行员在飞行过程中发现客机的一个引擎出现漏油现象,不得不立即迫降。一位消息人士透露:“这架从多米尼加蓬塔卡纳起飞的飞机已经在莫斯科谢列梅捷沃机场安全着陆。”
据俄罗斯应急服务部门的一位代表称,客机的一个引擎机油压力传感器在起飞不久后停止工作。据初步报告,机上载有488人。
波音777今年频繁出现的事故着实让人捏一把汗,不过最重要的当然还是没有人员伤亡。说回到装修行业,说起“捏一把汗”相信各位业主都深有体会,各种扯皮纠纷相信令业主们头条不已。
权威装修第三方鉴定机构希望助力业主,让业主“捏一把汗”的情景不要再发生。装修司法鉴定专家给出的解决方法如下:
申请装修司法鉴定流程
第一步:案件说明
业主需把出现装修问题或纠纷的施工现场图片进行收集、整理。需对能直接反应施工争议问题的部分进行照片拍摄或视频录制。
同时业主需对图片或视频进行简单的案件陈述,目的是让鉴定人员和客服人员对案情有所了解。
第二步:初步判断
鉴定人员和客服在获取案件相关信息后(图片、视频、文字内容、语音留言)对案情进行初步判断。
第三步:相关定责
经过初步判断后,鉴定人员结合实际判断情况就纠纷情况进行初步责任定夺,并给出相关鉴定建议。(建议包含:质量鉴定、鉴定报价、修复方案,根据实际情况进行需求定夺。)
第四步:鉴定委托
鉴定委托包括双方委托和单方委托。
双方委托是指出现装修质量纠纷的双方(业主、装修公司/装修公司、施工队伍/业主、施工队伍均有出现装修纠纷的可能性)在已沟通并达成一致的情况下,对装修司法机构进行共同委托。
单方委托是指出现装修质量纠纷的双方(业主、装修公司/装修公司、施工队伍/业主、施工队伍均有出现装修纠纷的可能性)在未能达成一致的情况下,由单方对装修司法机构进行共同委托(单方委托的情况下委托方仍需通过文字、语音等方式通知对方,并保留通知证据)。
第五步:上门鉴定
权威装修第三方鉴定机构与业主(委托方)商定鉴定时间,并按时上门进行装修质量鉴定。
第六步:出具报告
现场勘查鉴定工作结束后15个工作日内出具鉴定意见书。鉴定意见书具有法律效力,是司法程序中裁量定责的重要判决依据。
完成以上步骤,就基本完成一个装修司法鉴定的委托流程了。在权威装修第三方鉴定机构出具鉴定意见书后,业主可根据实际情况和产生纠纷方进行协商,如协商不成则可正式进入司法诉讼程序。由于鉴定意见书具有法律效力,法庭会视鉴定意见书为重要裁判依据。
装修司法鉴定的作用
装修司法鉴定作用的作用究竟在哪?下面给出两个具体实例:
案例一:故意报高价
业主A先生委托装修公司进行一笔装修业务,装修公司报价125万,A先生经过讨价还价把总价谈到100万。但A先生对此仍有疑虑,因此委托权威装修第三方鉴定机构进行价格审核工作。经过装付宝审核后,确认这笔装修业务实际价格应为95万。
案例二:故意报低价
业主B先生委托装修公司进行一笔装修业务,装修公司报价125万,B先生经过讨价还价把总价谈到100万。但B先生对此仍有疑虑,因此委托权威装修第三方鉴定机构进行价格审核工作。经过权威装修第三方鉴定机构审核后,分析确定这笔装修业务报价存在巨大陷阱,届时实际价格可能高达200万,经权威装修第三方鉴定机构重新修正报价后,确定该笔装修业务实际价格应为115万,并为B先生避免了一笔85万元的装修陷阱。