墙壁被毁、门窗被拆、立柱被砸，青浦区嘉松中路凯迪郝菲庄园一幢花园别墅，四年多装修总价560万元，没想到竟被敲得千疮百孔惨不忍睹。假执照、假资质、假学历，上海某设计工程有限公司坑蒙拐骗胆大包天，背后干下的勾当简直匪夷所思。杨先生在凯迪郝菲庄园花了近2000万元，买下一套别墅。别墅的装修施工方则是拥有一堆“业界荣誉”的知名装修品牌企业 。

出于对“专业”的信任，别墅业主Y先生于2020年与研艺装饰分别签订了别墅设计和装修合同，设计费10万元，“包工包料”装修工程费550万元。为了突出装修公司资质的重要性，强调设计施工的专业性，双方在合同里特别注明了：某装饰具备建筑装修装饰工程专业二级资质。装修刚施工半年，才到水电验收环节，就应钱某的一再要求，Y先生夫妇三次共支付了367.5万元装修款，而且被指定打进了Q某的个人账户。可这时，Y先生夫妇连设计施工图纸和水电布线图都没有看到，而施工流程与合同约定的“所用材料都必须提前7天经过业主验收后才能进场使用，所做工程必须提前通知业主验收”的要求大相径庭。

在之后的调查中，随着真相浮出水面，Y先生彻底崩溃了。项目经理和现场监理说：在公司看到的是150万的装修合同，而不是550万，是半包合同，而非包工包料。两份合同差价居然高达400万元。原来，Q某是想将400万元差价纳入“个人腰包”，那份150万元的合同系伪造。

小编了解到了这个装修公司的股东之一葛某，对方证实：看到的确实只是150万元的合同，公司印章和财务章都是Q某一手掌握，他无法得知内情。

在2020的今天，我们的生活中还有很多类似这样的装修游击队，那么我们该如何预防这种装修游击队呢？权威装修第三方鉴定机构为您解答：

1. 施工队好不好，工地是最直观的体现，不仅仅是只看一个工地，且建议看之前不要提前通知工长。自己突击查看是最能看到真实的工地情况的

2. 看工地建议各种类型的工地都要看，只有了解到这家施工队的擅长之处之后，搭配自己房子的需求，才能更好的去选择

3. 施工队的装修工人一般都是按天来算工资的，所以找施工队最好是找工地主要在你小区附近的队伍，这样时间花费会少一些

4. 如果是需要做水电改造，水电方面，因为是隐蔽工程，是家装中相对非常重要的一面，最好是找装修公司单独做，或者说注意一下是否有对这方面十分专业的施工队。

5. 了解施工队是否有装修资历、三证等是最基本的辨认方式，然后再去看工艺、价格等等，多看几家多做比对。

本次的事件中，很明显Y先生在装修过程中对装修的监管缺乏重视，这导致了即使装修工程队在没有完成任务的情况下还以为装修已经顺利进行了，如果我们提前咨询了专业的第三方装修鉴定机构司，也许我们就可以避免继续上当受骗，当然像Y先生这种情况如果我们要维权，我们同样也需要保护好证据，在第三方装修鉴定机构的帮助下完成对自己损失利益的追回。