装修的钱怎么付比较好？装修完余款要留多少？二手房装修注意事项？1.二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。是想保留家具的,可以在维修完 毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时;2.“隐蔽工程”是的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这 些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉;3.旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积,房屋内部没有新房时的牢固,并且我们也很少有图纸,因此拆除时候不要砸坏承重墙, 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,还会发生很多意料不到的事情,因此大管家建议您找专业人事进行安排 看管,以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。

（装修质量鉴定）

房屋楼面漏水怎么办？1、要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

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为什么要签订三方装修合同？

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答：整个装修行业目前有专业的国家规范与行业规范，但执行不力，鱼龙混杂、缺乏管理、纠纷不断。有规模、上档次的专业装修公司只占整个市场35%的业务量，其余65%都落入了“游击队”之手，这些“游击队”一无装饰装修资质，二无施工人员上岗证，三无营业执照，纯粹以低价取胜。从业人员素质参差不齐，报价时故意少报漏报工程必要项目，开工后恶意增加项目与费用，施工过程偷工减料，偷梁换柱，没有受过专业培训，施工工艺不标准，无故停工，拖延工期，完工付款后纠纷不断，事后扯皮。消费者专业知识匮乏，权益受损后，要么无处投诉，要么长久官司，难以取证。签订三方装修合同，可以杜绝霸王条款及装修陷阱、期间跟进监督、完工售后服务有保障。

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交房后有问题怎么处理？交房出现质量问题该找谁？厕所漏水怎么处理？1.重做防水：重做防水就意味着要重新铺贴地砖,将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整,在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右,墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。2.水管凹槽防水：在做地面卫生间漏水修复的时候墙内的管道补充做个凹槽防水,在墙内铺设水管的时候做个大于管直径的凹槽,将槽内抹灰圆滑后涂上防水材料。3.吊顶防潮：卫生间相对比较潮湿,浴室常常会被水蒸气包围,卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板,安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的,做好吊顶防潮也是必要的手法。

装修合同陷阱：装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。3、对施工方的违约约定很少或者不清等。选择装付宝,装修合同签订阶段性付款,先行赔付才安全!

装修费用如何估算？装修预算预估。签订房屋装修合同前要注意的18个事项：1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。7.装修前竭力揄扬，承揽业务，装修竣工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。8.不能因贪图小便宜而抛却原则，当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的公道利润。9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，作为合同附件。11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意，假如施工方竭力抵触，业主就要格外当心。13.不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己把握主动。16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。17.交纳设计押金时一定注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。

装修评估公司，房屋装修估价，房子装修费用评估。房子装修验收糟心事:1.随意签字验收出现问题，装修公司推脱责任；2.没有第三方质检，缺乏证据投诉无门；3.验收不仔细，投入使用才发现问题；4.验收不专业，施工方不认可。