南昌装修质量鉴定,装付宝装修鉴定评估机构的分析，

（装修质量鉴定案例图）

用水泥压延机对机器进行平整，使天然刚玉骨料与混凝土基础泥浆结合，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》签字时注明“楼房状况未明”楼房结构。

（江波涛主任评说装修问题）

房屋质量鉴定不合格怎么办

1、修复

购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。

2、解除合同，退房

购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，购房者可以请求解除合同，要求退房。购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。

3、可要求违约金及赔偿损失

房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同（退房），均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同（退房），并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。

违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。

4、追究侵权赔偿责任

商品房的侵权责任，就是因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水、侵蚀、腐朽等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张违约责任或侵权责任。

在与开发商协商违约或者赔偿问题时，买房者通常处于弱势地位，因此，建议在维权时，能够有专业律师的陪伴，避免很多不必要的纠纷出现，使得维权之路能够顺畅。

（装修质量鉴定案例图）

申请房屋安全鉴定的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

自流平水泥适合家庭装修吗？

客厅设计注意事项

1.客厅设计客厅和门或楼梯最好不要直接连接，否则，生活会有不便之处，建议在客厅和门口安装门廊。

2.客厅设计客厅应注意通风和防尘，隔断的设计应合理，否则会妨碍室内空气的流通。

3.客厅设计客厅的设计应该不同，功能区域非常重要，所以我们可以在功能区设计一个客厅核心，这样就可以达到初级和次要的。

（装修质量鉴定案例图）

水泥砂自流平用于地毯或地胶铺贴地面找平处理，如家居装修选用地毯或地胶作为面层材料时，其基层可以考虑采用水泥砂浆自流平找平后打磨后处理作为基层。自流平水泥用途广泛，可用于工业厂房、车间、仓储、商场、展厅、体育馆、医院、各种开放空间、办公室等，也用于居家、别墅等。

（装修质量鉴定案例图）

自流平水泥是由多种活性成分组成的干混型粉状材料，施工现场拌水即可使用。是一种科技含量高、技术环节比较复杂的高新环保产品。稍经刮刀展开，即可获得高平整基面。自流平水泥硬化速度快，4—5小时后可上人行走，24小时后可进行面层施工（如铺木地板、金刚板等），施工快捷、简便是传统人工找平所无法比拟的。其具有安全、无污染、美观、快速施工与投入使用的特点。

（装修质量鉴定案例图）

在耐磨地坪施工的流程中，过早铺展会导致耐磨材料沉入混凝土中并失去其效果。如果混凝土太晚，混凝土会凝固并失去其内聚力，因此耐磨材料不能与之结合而导致剥落。当初始设置混凝土整平层时，当轻阶梯深约2-5mm时，可填充浆料。

耐磨地坪施工中铺设浆料，每平方米的数量约为4公斤。第一次扩散的量约为每单位面积总进料量的3/5。总量应该均匀下降。铺开后，用木镘刀进行平整处理，让骨料吸收一些水分；对于墙体，柱子，门和模板，水损失较快，施工应优先扩散，以防止由于失水造成的损失。用水泥压延机对机器进行平整，使天然刚玉骨料与混凝土基础泥浆结合。

耐磨地坪施工需要多次的涂抹，第二次涂的时候用标尺测量水平，并调整第一次不均匀性。第二次中的扩散量约为装修修复方案每单位面积材料总量的2/5，这样就加速了水分损失。

检查完毕后要书面记录检查结果和整改时间，避免遭受损失和争取谈判的主动，室内建筑质量方面当然还有诸多问题，应与购房合同一一对照检查，和面积牵涉到与净高，公摊面积、建筑面积和使用面积的界定，此外还有开发手续、市政、绿化等等建议通过集体收房或请来运做比较可行。根据其对房屋不同的影响程度应分别进行处理： 。

瓷砖质量问题是如何判断的谁知道啊 。

1、敲 。

用细棍轻轻敲(或用手指弹敲)悬空的瓷砖，声音清脆说明瓷砖无裂纹、烧结程度好、强度较高；如声音发闷，说明瓷砖内可能有重皮或裂纹现象：重皮就是砖成形时，料里空气未排出，造成料与料之间结合不好、内裂，从表面上看不出来，只有听声音才能鉴别。

2、手掂。

3、滴水 。

在瓷砖背面滴数滴清水，观察吸收快慢，吸收越快，吸水率越大。一般来讲，吸水率低的产品、烧结程度好、强度较高、抗冻性能好，产品质量好。

4、刮 。

以锐物刮擦瓷砖釉面是否有刮痕，若有刮痕表示施釉差易使人滑倒，表面的釉磨光后，砖面弄脏将无法清洗干净。

当然，技术性能的鉴别不能仅凭感觉，还必须看厂家提供的盖有CMA章的近期有效的 。