装修鉴定丨2020下半年放假已出,各路“后浪”业主也需这样稳稳妥妥地安排!
美好的假期总是很短暂,虽然说五一长假期过后的周六还要上班,但是别慌,告诉你个好消息,再上一个多月班,又要放端午节假了。
根据相关部门关于2020年部分节假日安排通知,2020年下半年公众假期安排如下:端午节:6月25日至27日放假调休,共3天。6月28日(星期日)上班。
国庆节、中秋节:10月1日至8日放假调休,共8天。9月27日(星期日)、10月10日(星期六)上班。
以上,就是2020年的全部假期了。你没有看错,就只剩这么多假期了!然后各位就尽全力熬多3个月,直到明年的元旦假期吧!
五一长假才刚刚过去,那么快下半年的假期又为大家安排得稳稳妥妥的了,各位苦于奔波的“后浪”们是不是各种心情激动。其实,小编的心情也何尝不是如此呢?不过放假攰放假,各种复工复产也是现在的重中之重。小编所在的装修司法鉴定行业也是同样如此,业主因装修而产生的各种质量问题和价格纠纷同样让业主饱受“躺枪”的烦恼。对此,权威装修第三方鉴定机构表示:需要帮助业主也需安排得“稳稳妥妥”,业主维权信心也需要大力维护提升才行!
装修业主如何才能“稳稳妥妥”维权?
基于装饰装修行业在我国的特殊性,其既属于建筑行业的一个分支,但与建筑行业又具有差异性。目前,我国相关部门所颁发的工程类鉴定资质的适用范围主要针对大型建筑类别,市场上众多工程类第三方鉴定单位也只持有建筑类别鉴定资质。
工程类鉴定单位所进行的业务若需具备权威性需满足2个条件:①具有合法鉴定资质;②法院、仲裁机构的认可。
业主可依据此流程进行装修司法鉴定委托:委托(单方委托、双方委托)→业主款项预付→上门鉴定→出具报告书(质量鉴定、修复方案、修复造价、工程造价审核)→业主凭借权威装修第三方鉴定机构所出具的鉴定报告书进行司法诉讼→要求对方赔偿(鉴定费用、修复费用等,具体根据业主案情需要而定)。
装修司法鉴定的内容
装饰装修工程质量鉴定主要针对我国装饰装修工程类别纠纷案进行质量鉴定与造价评估工作。主要鉴定业务可细分为装饰装修工程质量鉴定、工程修复方案编写、工程修复方案费用编写、工程造价审核四大板块。
装修装饰消费投诉中装修工程施工质量的鉴定、设备安装施工质量鉴定、装修工程修复造价评估、装修工程造价审核、装修工程修复方案、新房验收、装修过程阶段性验收等都是广大装修苦主可以委托给权威装修第三方鉴定机构进行司法委托的项目范畴。
真实分享案例:业主关于装修工程造价纠纷维权
装修过程中经常出现要求业主非合理性加价的情况。业主B小姐装修过程中,发现装修公司无端增加一笔30万的装修额外支出,B小姐对此存在疑虑,因此委托权威装修第三方鉴定机构进行价格审核工作。经过权威装修第三方鉴定机构审核后,确认这笔装修业务实际价格应为10万,有20万为不合理收费。
B小姐持权威装修第三方鉴定机构相关鉴定材料与装修公司进行谈判。其后出现3种情况:
情况1:B小姐与装修公司顺利谈判,节省20万元装修款。此时,权威装修第三方鉴定机构取该项审核总价30万的1%作为报酬,即:30*1%=3000元。最终B小姐实际节省200000-3000=19万7000元。
情况2:B小姐未能与装修公司顺利谈判,因此继续委托权威装修第三方鉴定机构与装修公司进行谈判,其后谈判顺利并节省20万元装修款。谈判完成后权威装修第三方鉴定机构收取原合同总价的30万的2%作为报酬,即:30*2%=6000元。最终B小姐实际节省200000-6000=19万4000元。
情况3:B小姐未能与装修公司顺利谈判,然后委托权威装修第三方鉴定机构与装修公司进行谈判,但最终机构仍未能将价格谈妥。此时机构不收取B小姐任何费用。