深圳装修漏水鉴定,装付宝装修鉴定评估机构的分析，

（装修质量鉴定案例图）

如今，很多人会在房子下面建一个地下室来存放一些杂物，地下室结构相对简单，不需要太多装饰，但由于相对湿润，防水工程必须做得好，与施工设计和构造的缺点不是分开的。

委托鉴定机构进行房屋安全鉴定

（一）房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的；

（二）学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的；

（三）其他可能危及公共安全的情形。进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的，建设单位应当鉴定机构进行房屋安全鉴定。

（装修质量鉴定案例图）

验房的方法

1、墙面

a、检查墙面是否有裂痕，是否有外露的铁丝网和钢筋。

b、检查墙面是否有空鼓，用小锤子或其他东西轻轻敲击墙面，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，用便利贴做上记号。

c、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

2、地面

a、检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。

b、用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。如有空鼓，一定要让开发商尽快安排修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

3、门窗

a、检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无严重划痕，型材有没有开裂或断裂现象，门锁能否正常使用。

b、检查门窗是否垂直、不弯曲，是否严密、没有明显缝隙，密封条是否不松动、不脱落、不外露。

c、检查门窗五金配件是否齐全，位置是否正确，安装是否牢固。

d、窗户玻璃有没有破损，有没有被刮花，双玻夹层有无灰尘和水气，分隔条是否均匀。

室内装修报价明细表四，是浑水工程。

（装修质量鉴定案例图）

1.土地平整工程，30元/平方米。(石井325#水泥，黄色和5厘米以上的人造砂，每平方5厘米加5元) 。

（装修质量鉴定案例图）

2，路面砖，38元/平方米(纯工)。

3，大理石，60元/平方米(手动)。

4，大理石路面，80元/平方米(手动)。

5，附在脚线上，13元/米(手动)。

6，大理石铺装门，38元/条(手工)不含石材。

7，窗台大理石(平窗宽20厘米)，30元/条(手工)不含石材。

8，墙布，38元/平方米(石井325#水泥，黄色和人造砂)，无瓷。

建设工程纠纷案，件中，常见的工程质量和工程造价司法鉴定收费，在《司法鉴定收费管理办法》均未作出规定，而且一旦装修出现纠纷，消费者往往都是弱势的一方，维权困难。这个时候，就需要一个有公信力的第三方装修保障平台来监督。

装修公司 。

1、在装修公司方面，有的虽有熟练的装修技术，但却缺乏经营管理的有效办法。有的装修公司，连图纸也没有就开工，全凭双方的口头协议，委托这类装修公司，十有八九会扯皮。有的虽然有图，但不齐全，不清楚，尺寸不准确，图纸互相矛盾，施工中难免会与业主发生纠纷。

2、有的装修公司自己无装修计划，也不明白顾客本身会有选购材料及筹备的安排，装修公司不断拖延完工时间，顾客的部署因而再三被打乱，纠纷就由此发生。

3、有的装修公司请些水平低劣的学徒，又少监管，质量出了问题，装修公司自己也无暇顾及而难以发现问题。业主提出意见，装修公司强词夺理，这样，业主跟装修公司不发生争执才怪了。

电源线与通讯线不得穿人同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm，通常当房屋出现问题，首先找的就是物业，而物业部门又因没有办法解决或因为其它一些原因只能把问题移交给别的地方处理。