近日，住房和城乡建设部印发38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中《住宅项目规范（征求意见稿）》引起广泛关注。很多专家对此解读：全装修或成为未来风向标，毛坯房或将成为历史，“绿色建筑”或成为家居标配！

相比毛坯房而言，精装房虽价格高，但可避免验房后装修的麻烦，一般装修最少长达半年，购买精装房就可以节省掉这个时间，特别符合现在年轻人的生活快节奏。这个时候我们基本就和装修过程没有多大的关联，我们面临的最大难题就该是装修质量的问题，毕竟装修过程是不经我们手的。遇到装修质量问题或价格纠纷，可以找权威装修第三方鉴定机构！

如何确定装修司法鉴定机构的权威性

司法承认度

所谓司法单位，一般是指法院和仲裁委。在装修工程质量鉴定与造价评估方面，若该司法鉴定机构受法院/仲裁委认定的情况下，该机构会进入法院/仲裁委的名册中，业主可在法院/仲裁委的官方网站中进行查询。(各省高院为了杜绝假证问题,全省所有合法司法鉴定单位名单都通过官方网站公布及下发到各中级人民法院，并以名册方式来确认)。

行业权威度

行业权威度装修质量司法鉴定是指装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致，上诉至各级人民法院，由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证，并出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。流程如下：

（1）司法单位出具委托函由各级人民法院/仲裁委发函委托相关司法鉴定单位，就具体装修争议案件事项进行说明并列明需鉴定内容。并附带邮寄案件的必要资料，包括：《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

（2）现场鉴定鉴定单位约定争议双方当事人到现场见证第三方鉴定。需提前争议双方需整理，并各派一名代表人见证以确保鉴定利进行。如有必要，经双方同意后进行拆开检测取证。

（3）出具《质量鉴定报告书》鉴定机构根据现场取证材料，依照国家相关法律法规，对具体内容做出专业、权威、公正的判断，并说明相关依据及意见。鉴定机构将所出具《质量鉴定报告书》寄送给委托方，并对此负法律责任。

（4）双方对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议争议双方有权对鉴定机构所出具的《质量鉴定报告书》提出异议，鉴定机构有责任和义务就双方当事人的异议进行回复说明。

（5）对双方异议以《解释函》进行回复鉴定机构对争议双方的异议以《解释函》形式进行回复，并邮寄至法院并接受双方当事人质询，如有必要需要委派人员出庭并进行当面解答。

（6）法院最终判决法院根据争议双方最终确认的《质量鉴定报告书》作为判决依据，对争议案件进行调解或裁决。

无论是精装房还是毛坯房，作为业主的广大读者都会担心新房的装修质量问题，因此受法院认可的专业装修质量司法鉴定机构是业主的最大安全保障。