南京业主房子装修结算款项纠纷咨询
业主：我有房子在装修，和装修公司有质量上的纠纷，工程只做了墙面瓷砖，地砖，水电，柜子打了一半，现在停工了，我不打算给装修公司做了，对方也不想做了，现在就是结算尾款中有分歧。工程总价12万，目前只做了最多一半吧。
专家：您支付了多少，还剩多少未结？对方也同意退出的话，我们做一个结算造价鉴定，按鉴定报告结清就可以解决了。
业主：水电改造，阳台墙砖地砖铺贴，客厅地砖铺贴，卫生间墙砖地砖铺贴，厨房墙砖地砖铺贴，客厅天花，主卧和次卧，厨房，柜子打了一半。现在只做了这些，前期付了5万，对方现在说不够，具体还没说要给多少。
专家：嗯嗯，那差不多我们报告出来，多退少补，结清即可。要是他不服可以起诉，我们的报告具有法律效力。 双方现场核实工程内容、工程量；没有争议部分确认、有争议的内容提出；提供合同、预算和图纸进行工程竣工结算鉴定。要是他起诉，你还可以向法院申请由败诉方支付鉴定费，您目前只是垫付了鉴定费。
业主：没有合同和图纸，只有预算报价。
专家：预算工程量确认收。图纸他们应该有的，没有他们也会补充，没有图纸怎么施工呀。只是现在可能不想给你。
业主：因为是亲戚，原来我想还是给他做完的，看看质量确实令人伤心，所以不想给他做了，他也说不做了，因为大家闹的不愉快。用的那些材料你们能鉴定出大概价格吗？
专家：嗯嗯，那就由我们权威第三方鉴定机构结算造价鉴定了结清，大家都公平公正。可以的，主材辅材人工等等我们都可以鉴定出来的，都是有指导价的。材料价格不鉴定；我们鉴定的是工程造价、工程量；合同约定的按合同约定单价；合同没有约定的按工程所在地工程造价管理部门发布的信息价执行来进行工程竣工结算鉴定。
业主：我想再问下，如果像我现在的这种情况，怎么解决比较好？如果他给我一份结算清单，价格我不认可的情况下。
专家：最好的办法就是找我们这样的权威第三方鉴定机构，按鉴定报告结算。
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