受东莞市第二人民法院委托，房火灾救援时是否产生质量影响进行鉴定。
受东莞市第二人民法院委托，广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司、广东省装饰行业协会消费者专业委员会于2016年9月20日对东莞市松山湖锦绣山河*期*栋***房装饰装修工程因隔壁***房火灾救援时是否产生质量影响进行鉴定。具体如下：
1：鉴定该工程的地板及线路是否损坏或因涉案火灾导致线路存在危险；
2：被水浸过的三合板是否有损坏，墙壁线路是否损坏或因涉案火灾导致线路存在危险；
3：被水浸过的柜子是否有损坏；
4：大门被烟熏后是否有损坏；
5：天花及墙壁是否有损坏。
现将鉴定结果报告如下：
一、鉴定依据 1.1 以现场勘查实际情况为准
二、鉴定办法
2.1 现场勘察，拍照取证；见证检测。
三、鉴定结果
3.1 地板及线路是否损坏或因涉案火灾导致线路存在危险：
经现场询问施工方项目经理魏先生。其陈述：地板下线路敷设是从配电箱至各用电设备的完整电线及线管，电线中间无接头、无接线盒。房屋泡水时间为2016年1月18号，距今（2016年9月20号）8月有余。
经现场勘查，地板水泥砂浆层已经干燥，水分已蒸发干净。抽查拆开线管检查，管内已无积水或潮湿现象。管内电线为广东庆丰电缆有限公司的BVV系列（单股双塑）的电线。
经检查，与隔壁***房紧邻的次卧室床头及过道线路外观良好，无烧焦熔融等现象，与次卧室相邻的隔壁为***房的女儿房及卫生间无明火燃烧痕迹，只是被浓烟熏黑。通过施工方项目经理魏先生陈述以及图纸、床头电线底盒的黄腊管显示，两房之间的隔墙为混凝土墙。
综合以上情况分析，首先相邻的隔壁***房的女儿房及卫生间无明火燃烧，隔墙又是厚实的混凝土，因此***房次卧室的墙、地面的温度在隔壁火灾时不会很高，不会对墙、地面的装修及电线造成破坏性的影响。另外电线为单股双塑（即两层塑料保护层）的电线，短期泡水不会对电线的质量产生影响。
地板下方、线管内已干燥，达到通电使用的要求。水管则无论浸泡与否都不受影响。因此无需更换水、电材料。参考资料如图所示：
工 程 概 况
| 工程名称 | 房屋建筑装饰装修工程 |
| 工程地点 | 东莞市松山湖锦绣山河*期*栋***房 |
| 建设单位 | —— |
| 勘察单位 | —— |
| 设计单位 | —— |
| 施工单位 | |
| 质量鉴定单位 | 广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司 广东省装饰行业协会消费者专业委员会 |
| 工程类别 | —— |
| 结构型式 | —— |
| 建筑面积（m2） | —— |
| 现场取证日期 | 2016年9月20日 |
（与次卧相邻的隔壁为902房的女儿房及卫生间经检查无明火燃烧痕迹，只是被浓烟熏黑）
（隔壁房间与次卧两房之间的隔墙为混凝土墙）
（次卧墙内电线完好无损）
（次卧墙内电线完好无损）
（地面水泥砂浆层已经干燥，水分已蒸发干净。抽查拆开线管检查，管内已无积水或潮湿现象）
（BVV系列（单股双塑）电线）
（柜子板材被水浸泡）
（柜子板材被水浸泡）
（图9 水浸时情况）
3.2 三合板是否有损坏，墙壁线路是否损坏或因涉案火灾导致线路存在危险；被水浸过的柜子是否有损坏：
墙壁线路是否损坏或因涉案火灾导致线路存在危险分析见3.1，结论为无需更换水电材料及地板。
现场对过道鞋柜、次卧衣柜、客厅背景墙板材、主卧衣柜、主卧床头背景墙和电视背景墙板材均未发现发胀、发霉及变形等损坏现象，只有轻微变色现象。建议对地面以上100厘米高的墙面装饰夹板进行防潮处理——刷2次防潮漆。鞋柜、衣柜等橱柜类表面加做2次木器面漆。
参考资料如图所示：
（鞋柜侧板中部厚14.44mm）
（鞋柜侧板中部厚14.23mm）
（衣柜侧板中部厚15.28mm）
（衣柜侧板底部厚15.36mm）
（主卧衣柜侧板中部厚15.14mm）
（主卧衣柜侧板底部厚15.00mm）
（墙面装饰用夹板未见发胀发霉，只有轻微变色）
（因潮气过重，回南天时段空气中的水汽凝结在板材上，形成的流水痕迹）
3.3 大门被烟熏后是否有损坏：
经现场检查，大门表面为烟熏污染，可以擦拭干净。建议清洗擦拭干净即可。参考资料如图所示：
（大门被烟熏的痕迹）
（烟熏的灰尘可以清洗掉）
3.4 天花及墙壁是否有损坏：
经现场检查，客厅天花裂纹4条，天花油漆裂纹、掉皮等现象明显。通过案件资料显示，水浸时 ***房正处于装修过程中，因水浸导致长时间未能完成施工及后期养护，是造成天花裂纹、油漆开裂掉皮的主要原因。建议对客厅天花油漆打磨掉旧涂层，重新刷油漆。参考资料如图所示：
（天花吊顶裂纹）
（天花造型油漆裂纹，掉皮）
（天花造型油漆裂纹，掉皮）
