开学时间临近，很多家长和学生又闲不住了，最近一旦有了“开学时间”的小道消息，大家就在朋友圈内疯传。实际上家长们倒不是担心孩子错过开学时间，只是在家“憋”了大半个寒假，开学时间成了家长和学生的一个“盼头”。

目前，各地中小学延迟开学的时间，都基本上定下来了。最早的，是本月17号开学；最晚的呢，到3月1号开学。什么时候开学，成了全民关注的焦点。近日，小编广州市教育局透露，全市各学校将分批、分期开学。其中大专院校师生分批有序返校，具体开学时间自行确定。其他学校分为三批返学，高三年级学生最早，幼儿园、托幼机构最迟。

在各位同学准备开学之际，小编在此也委托权威装修第三方鉴定机构给广大业主上一门装修司法鉴定课。课程内容如下，大家一起看看。

第一节：装修质量鉴定

装修质量鉴定的作用在于对存在工程质量问题进行定责，也是业主索赔金钱、时间的主要依据。项目针对装修业主装修工程中出现的各类问题进行质量鉴定。以报告书形式出具，内附：

鉴定标准、鉴定方法、图片解析、鉴定过程、鉴定结论。

注：若业主委托鉴定时缺平面图，则需要鉴定人员进行现场测绘。施工现场平面图的作用在于为装修质量鉴定提供平面参数辅助。

第二节：装修工程施工方案编制和实施意见编写

作用在于根据国家现行适用规范对工程质量问题造成修复的分析及确定，修复方案报告书是作为工程修复的重要依据。以装修质量鉴定结果为基础，针对出现各类问题的装修工程撰写具有可执行性的修复方案。

以报告书形式出具，内附：案件细则、修复范围、修复建议施工工艺、主要施工节点、主要施工节点描述及标准设计施工图集指引。

第三节：装修修复工程费用造价计算

作用在于列明修复方案所需要的造价细项，为修复方案提供可行性价格支持。基于装修修复方案为基础，以国家物价局为参考标准所计算出的装修修改工程所需费用。

以报告书形式出具，内附：

总说明、单位工程竣工结算汇总表、分部计价表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、材料暂估单价及调整表、计日工表、规费、税金项目清单与计价表、主要材料价格表、承包人提供主要材料和工程设备一览表、工程量明细表、构件工程量汇总表及计算书。

第一节至第三节的总结

有很多业主问到，能否直接委托编写修复方案。原则上在业主委托时必须进行装修质量鉴定时，鉴定的步骤是有前步骤才有后步，除非双方当事人已经确认前步骤。

举例：双方当事人对质量问题已经确认。但对修复施工工艺无法达成一致，则法院要求申请修复方案评估。或修复方案双方确认，但修复费用不同意见无法调解。则需要申请修复费用评估。

综上所述。质量鉴定报告是三则报告之首。

第四节：装修工程造价审核（针对纯价格纠纷案件）

针对装修类价格纠纷标示出各阶段的价格信息，罗列并描述价格纠纷部分。以报告书形式出具，内附（包括但不限于）：

汇总表、合同内已完成并确认部分的造价、施工方根据合同约定但目前未完成施工部分的造价、争议部分造价。