近日，一份恒大集团的购房优惠文件刷爆朋友圈，“2月份购买恒大全国在售楼盘可享75折优惠”，这被恒大称为有史以来最大的优惠活动。这可以说是企线上卖房模式继续加码的标志性事件。

据相关报道，恒大此次优惠体现了很大诚意，有利于带动房屋交易。恒大在文件中提出“首付分期”的概念，对购房者有较大诱惑力，能有效带动业绩的提升。

能让广大业主用相对低廉的价格买到房子固然是好事，但不管是新房还是旧房，但是买完房后的各类装修问题却是我国广大业主的不能承受之痛。甚至有网友戏称，装修纠纷的煎熬程度对业主而言甚至猛于疫情。对此，权威装修第三方鉴定机构的装修司法鉴定专家给出以下指导意见：

遇到装修纠纷业主应该怎样做

基于装饰装修行业在我国的特殊性，其既属于建筑行业的一个分支，但与建筑行业又具有差异性。在我国，工程类鉴定单位所进行的业务若需具备权威性需满足2个条件：①具有合法鉴定资质；②法院、仲裁机构的认可。

装饰装修工程质量鉴定主要针对我国装饰装修工程类别纠纷案进行质量鉴定与造价评估工作。主要鉴定业务可细分为装饰装修工程质量鉴定、工程修复方案编写、工程修复方案费用编写、工程造价审核四大板块。

四大板块内容如下

委托装修司法鉴定需准备什么材料？

1.装修图纸（最好整套）；

2.合同/收据（需标明装修金额）；

3.签证变更（指装修项目更改时需签订的文件）；

4.法院判决书复印件（用于已走司法程序的情况）；

5.贵方与装修公司交涉的文字内容（最好能提现出现纠纷信息的部分，微信对话，录音等均可）。

分享一个通过装修质量鉴定成功维权的案例

业主B小姐装修过程中，发现装修公司无端增加一笔30万的装修额外支出，B小姐对此存在疑虑，因此委托权威装修第三方鉴定机构进行价格审核工作。经过机构审核后，确认这笔装修业务实际价格应为10万，有20万为不合理收费。B小姐持相关鉴定材料与装修公司进行谈判。其后出现3种情况：

情况1：B小姐与装修公司顺利谈判，节省20万元装修款。此时，权威装修第三方鉴定机构取该项审核总价30万的1%作为报酬，即：30*1%=3000元。最终B小姐实际节省200000-3000=19万7000元。

情况2：B小姐未能与装修公司顺利谈判，因此继续委托权威装修第三方鉴定机构与装修公司进行谈判，其后谈判顺利并节省20万元装修款。谈判完成后权威装修第三方鉴定机构收取原合同总价的30万的2%作为报酬，即：30*2%=6000元。最终B小姐实际节省200000-6000=19万4000元。

情况3：B小姐未能与装修公司顺利谈判，然后委托权威装修第三方鉴定机构与装修公司进行谈判，但最终机构仍未能将价格谈妥。此时机构不收取B小姐任何费用。

对于有过装修经历的业主而言，遭遇各种不合理的中途加价其实已是非常普遍的事情了。但还是那句话：遭遇情况不要怕，关键还是如何找到正确维权的方法。今天跟读者分享的只是装修中不合理加价的维权案例。