装修鉴定丨小米商标涉及侵权,但此文重点在于教业主如何维权“奥利给”!
近日,小米发布官方声明就针对“米家”商标侵权被判赔1200万事件称,“米家”商标所保证的绝大部分权益均与此诉讼无关,不影响小米对“米家”商标的使用。同时还就此事上诉,以求尽快解决双方争议。
小米在声明中指出,早在2014年8月,就对“米家”商标进行了布局。并且,从2015年5月开始,小米公司针对“MIJIA"、图形及组合还进行了全类别的申请。截止目前,小米公司名下共有140余件“米家”相关商标,近140件“MIJIA"相关商标,覆盖众多品类。杭州联安所拥有商标是“MIKA米家”,而小米拥有、使用的是“MIJIA”、“米家”及相关组合。本次诉讼中仅仅涉及小米10款产品的商标使用争议,小米的“米家”商标绝大部分权益完全与此无关。同时,小米对于判决中提及利润计算方法也不认同,因为小米硬件综合税后净利润率低于1%。
小米商标涉及侵权案件的后续情况详细无论是否“米粉”都会给以继续关注,2019年各类互联网、科技公司可谓可谓爆点十足,又秀逗又接地气。其实,除了网络流行语,在帮助业主维权的装修司法界也有很多流行语,话不多说,权威装修第三方鉴定机构为您一一揭晓,同时业主维权也要走一次“网络术语化”,一起“奥利给”。
关于装修司法鉴定机构
装修司法鉴定机构又称为权威装修第三方鉴定机构,其设立的目的在于务求最大程度可以帮到业主进行装修司法维权。
首先说说投诉事宜。业主如果遇到装修纠纷,可前往当地司法局。司法局为司法行政单位机关,一般职能由区县级司法局实现,各级司法局隶属于上机司法行政机构,负责本辖区内社区纠正、安置帮教、普法宣传、律师辩护等事项。同时,司法局里有人民调解委员会,通过人民调解委员会可对涉事双方进行一个初步调解。
若无法调解成功怎么办?司法所可帮助业主联系权威第三方司法鉴定机构!除了通过消委会或居委会司法所进行调解当事人双方共同委托我司鉴定。
关于单方委托司法鉴定
还有一种鉴定流程是业主单方委托。出报告后与对方谈判赔偿,若对方不接受。则直接凭报告起诉对方,庭审时候会出现两种情况。一是法官直接采纳我司报告判令对方败诉赔偿,二是法官容许对方再次申请鉴定。
鉴定前需准备好下列材料
1.装修图纸(最好整套)
2.合同/收据(需标明装修金额)
3.签证变更(指装修项目更改时需签订的文件)
4.法院判决书复印件(用于已走司法程序的情况)
5.业主与装修公司交涉的文字内容(最好能提现出现纠纷信息的部分,微信对话,录音等均可)
关于装修司法鉴定的分类
装修质量鉴定
针对装修业主装修工程中出现的各类问题进行质量鉴定。以报告书形式出具,内附:鉴定标准、鉴定方法、图片解析、鉴定过程、鉴定结论。其作用在于.对存在工程质量问题进行定责和作为业主索赔的主要依据。(包括:金钱、时间等)
装修修复方案编写
以装修质量鉴定结果为基础,针对出现各类问题的装修工程撰写具有可执行性的修复方案。以报告书形式出具,内附:案件细则、列明修复方案所需要的造价细项、为修复方案提供可行性价格支持、修复范围、修复建议施工工艺、主要施工节点。其作用为根据国家现行适用规范对工程质量问题造成修复的分析及确定,修复方案报告书是作为工程修复的重要依据。
装修修复工程
基于装修修复方案为基础,以国家物价局为参考标准所计算出的装修修改工程所需费用。以报告书形式出具,内附:总说明、单位工程竣工结算汇总表、分部计价表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、材料暂估单价及调整表、计日工表、规费、税金项目清单与计价表、主要材料价格表、承包人提供主要材料和工程设备一览表、工程量明细表、构件工程量汇总表及计算书。作用为列明修复方案所需要的造价细项和为修复方案提供可行性价格支持。
商品房装修交楼纠纷评估
最大保障业主利益的收房验房顺序,应该是先验房、再收房。但很多开发商会先让交费收房,再带业主去验房,等验房时发现了问题,业主就很难掌握主动权了。业主应该向开发商要求先进行验房工作,然后再收房作为应对方法。如果开发商要求先收房,业主可以在收房文件中,写清楚未进行验房工作。
在验收中遇到问题时,业主和开发商人员看问题的角度就会有所差异,这种差异,也常常会导致一些纠纷。而这时,权威装修第三方鉴定机构所出具的验房报告书就是业主的维权利器。