最近小编收到一则爆料，看完也是让小编胆战心惊。广州市越秀区一大厦外墙密集悬挂40台空调外机，已安装的空调外机仅有铁质三角支架，无其他防护措施。该大厦位于广州老城区越秀区旺地北京路步行街附近，大厦楼下每天都穿梭着密集的人群。

据爆料者反应，居民们担心外墙悬挂如此多的空调外机后，会超过外墙的承重负荷，引发高空坠物事件，危及住户们及行人安全。虽然暂时未出现意外，但万一发生事故，后果不堪设想。同时该大厦的业主表示，希望能对墙体安全进行检测，空调外机长期悬挂会不会带来安全隐患？也希望对密集悬挂的空调做出移位、加固、美化等施工安排，避免发生伤人事件。

小编就此事咨询了权威装修第三方鉴定机构，相关专家对我国目前存在的问题进行了相关解析，如果各位读者身边也存在这种有可能发生的高空物体悬挂危险，那么请继续阅读下文：

解析1 高空坠物致死率极高

通过专家给出的无理实验测试结果得知：

15楼坠下花盆杀伤力堪比枪击

以15楼坠下一个花盆为例：花盆落地时动能=质量×重力加速度×总高度（楼层×层高），

1千克×9.8米/秒×（15×2）米=294焦耳。

56式步枪杀伤无防护人体的要求是65焦耳，5.45毫米小口径步枪子弹向目标传递能量为228.3焦耳。15楼坠下的花盆比步枪的射杀力还大。

解析2 意外定责困难

高空坠物致人伤亡事件的频发，事故发生后的定责问题也存在技术上困难。假如一鸡蛋从楼上坠下砸伤行人，如果是4楼的鸡蛋和24楼的鸡蛋，那么伤势会明显不同，技术上鉴定也较为容易。但假如是4楼的鸡蛋和5楼的鸡蛋，则会因伤势情况近似而无法通过技术鉴定确认责任。若采用摄像头方式对整栋楼的阳台情况进行长期监视，则成本高昂不说，更会侵犯整栋楼住户的私隐权。

因此受害者家属在无法确认肇事者的情况下通常会采取起诉整栋楼业主发方式解决问题，但整栋楼的住户也会因存在绝大部分受冤的情况下进行反诉，最终通过多方协调未果进入僵持状态导致法院无法立案。

解析3  楼房安全措施实施难

很多专家论证曾提出把所有楼房在4楼左右的位置增加3-4米的防坠栏边，理论上可以但是实际操作起来涉及楼房建造成本，空间位置等问题。导致相当部分房屋对该防护设施实施起来非常困难。

同时给出三点建议：国外验窗经验可借鉴，我国法律法规需完善，装修纠纷定责机制需完善

建议一 英标地区经验可作为重要参考依据

英国及我国香港地区实施一套名为强制验楼和强制验窗条例，其中强制验窗条例规定所有高于三层楼龄10年及以上住宅楼房必须5年强制性检验一次。屋宇署每年随机挑选4000栋旧楼进行强制验楼和强制验窗检查，若检测不合格，该大厦在短期内必须进行强制维修整改，否则进行重罚。

建议二 我国法律法规需尽快完善

我国《建设工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，铝合金门窗工程的保修期限为两年。本次深圳男童事故中小区楼龄已经超过十年，且门窗保修早已超过保修年限，存在有法不依过失。因此相关法规需在不断完善的同时，增加惩罚机制。

建议三 施工合同需整顿规范

物业公司若需承担装饰装修责任的情况下，建议在施工前签订标准《三方装修合同》。《合同》中有详细列明相关风险条款，通过相关风险条款可提前提醒业主做此类风险规避。此外，若事故真的在不可抗逆的情况下发生，《合同》可助业主避免装修过程中意外发生后的风险，相关赔偿费用由保险公司承担。