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装修质量赔偿问题鉴定要多少钱?装修价值评估收费标准


装修质量赔偿问题鉴定要多少钱?装修价值评估收费标准。装修合同签订要注意哪些事项?业主有关担心合同怎么签订的问题,在这里提醒大家有关签订合同的注意事项。首先签订合同之前,我们怎么确定对方是否有合法的营业执照,这是一个很关键的问题;第二点是签订人的合法身份是不是被授权,或者是不是法定代表人;第三点是合同整个报价,在这个报价单里面是不是完全包含了所有图纸上面的要求,或者合同里面的要求。往往很多业主上当受骗在哪里呢?是因为合同里面签订的金额,是没有完全包含合同里面的要求的。装修公司实际上在装修过程里面,故意漫天要价,甚至是恶意增加项目,达到更高利润的目的。装修公司或者施工方经常使用的手段有哪些呢?故意省掉一些,必做的项目,所以感觉这个合同里面,好像成本挺低的,但实际上最终做出来,不是这一回事,甚至有些成本会翻倍;第四点对于装修合同的签订,一定要注意在整个装修的过程里面,你的变更、增加项目或者减少项目,都需要业主去签订签证单这个法律文书。这个签证单是非常重要的,很多业主都忽略了这一条;第五点就是签订的合同里面,有没有完整的约定,装修的保修期是多长时间。保修期国家规定是两年,水电部分是五年的。当时很多业主在方面完全是缺乏认知的,甚至是不知道的;最后一点是保修期的保质款是怎样去交付,这里面涉及的是整个装修过程里面,工程款是怎么支付的,这些业主都需要留意的。


卫生间防水怎么做?1.地面找平和墙面检查在做卫生间防水前,一定要将卫生间的地面和墙面做处理。若其地面有凹凸不平的地方就要进行找平;若墙面有空鼓现象就要标记出来,然后进行处理。只有将地面和墙面找平后才能进入下一步工程。2.地面和墙面的清理接下来就要仔细观察地面和墙面,若有装修杂质就要清理干净。同时还要检查一下排水管道和下水管道有没有杂质,这些地方的杂质都是要清理干净的。只有这样才不会影响到卫生间做防水,也不会造成卫生间堵塞问题。3.防水涂料的涂刷地面和墙面都处理好后,就要开始做防水涂料的涂刷了。卫生间做防水时要特别注意下水管道、轻体墙、烟道等接缝处的防水处理,这些地方一定要加强防水功能。还有墙面的防水高度要涂刷达到1.8米以上,这样就算淋浴也不会造成墙体受潮,也就不会影响防水层。4.闭水试验防水涂料涂刷完后,等到其完全干燥后就要进行闭水试验。不过做闭水试验前,先要将卫生间各个出水口堵住,然后在卫生间内放置大概2CM左右高度的水,闭水试验的时间为24小时。然后再去楼下邻居家看看天花板和墙壁是否有渗水现象,若没有就说明防水工程合格,防水效果好。5.工程结束后清理现场卫生间的防水工程都结束后,就要将卫生间的装修垃圾和一些废弃工具进行清理和回收。只有保持地面和墙面的干净、整洁,才能进行下一步的铺贴瓷砖工作。做到文明施工,才会有整洁的家居生活环境。





修复造价评估、修复造价鉴定(损坏追偿)定义:

修复造价评估就是指工程的修复恢复的重置建设所花的费用;是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、(工程建设其他费用、预备费、建设期利息)。因此,从这个意义上讲,修复造价评估就是重置项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标、议标询价等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里可以重置修复工程造价标的可以是一个建设项目、也可以是一个单项工程、单位工程;还可以是整个建设工程中的某个阶段,如重置修复建设项目的可行性研究(投资估算)、设计阶段(设计概算)、施工阶段(工程变更、终止或中止合同工程造价)、竣工结算等。





装修材料验收需谨慎:很多业主忽略了这样的一个情况,因为装修订立了合同,是相信装修公司,所以从头到尾,签订合同、材料进场到最后的施工,很多时候业主太依赖或者太相信这个装修单位了,所以现在我们这个环节,说教大家在这个材料进场以后是怎么验收的,这个是很专业的。因为涉及到,业主所买的材料是不是在你合同当初订立的清单里面,或者即使是订立的这个清单里面,它的质量、规格、数量是不是达到装修的要求。这个是很专业、很繁琐的一个过程。所以在这方面业主要多注意一下。下面介绍一下如何解决这些问题。首先要签订一个很规范的装修合同,这个合同可以跟广东省装饰行业协会消费者专业委员会签订,这样业主就有了一个很好的引导,合同里面有对施工规范的指导,同时也提醒业主对装饰装修材料如何进行验收。最后一点,业主自己不够专业,或者时间不允许,可以请一些专业的监理单位,或者是有关这方面的专业验房公司,再者是广州装付宝,去到现场对数量、规格、品牌进行验收,这是最有保障的。这也是广东省装饰行业协会消费者委员会作的比较多一个工作。


装修质量赔偿问题鉴定要多少钱?装修价值评估收费标准。


装修工程质量鉴定内容、工程造价鉴定内容:

一般情况下,当指装修业主(甲方)与装修公司(乙方)就装修质量问题(包括装修工程质量、工程造价鉴定等)无法达成一致时,装修业主可采取双方装修司法鉴定委托和单方装修司法鉴定委托。

装修工程质量鉴定内容包括:

1.地面工程块料空鼓、找平水平情况、外观情况、勾缝处理;防水性能判断;2.墙面工程:块料墙面空鼓脱落情况、抹灰质量情况;

2.防水性能判断、涂饰平整度、外观情况、其他材料墙面收口情况;

3.天棚工程:水平、材质、造型是否按设计图示和 施工规范标准要求施工;

4.电气工程和给排水工程:线径、管径等有否经计算后使用,材质选用是否按国家标准规定使用等。

工程造价鉴定内容包括:

1.修复工程费用评估、工程竣工结算鉴定、合同终止已完合格工程鉴定、工程量争议鉴定、未完工程的价值;

2.针对各分部分项工程汇总后进行鉴证评估。





如何看装修报价:1.报价单包含内容:很多业主在查看装修报价单的时候往往只看价格,然后开始讨价还价,这样其实是错误的,一份完整与合格的装修报价单包括:项目名称,单价,数量,总价,材料结构,制造和安装工艺技术标准等。如果单纯的只看价格的话,后被坑的还是自己。2.报价单比较重要方面:很多业主拿到报价单后仅看价格一栏,报价低了就认为可以。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。3.报价单是否有水分:比较简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。4.如何确认报价单:弄懂弄通以上所介绍的问题之后,应把这方面的共识意见打印在报价单上,核实无误之后签字确认。





装修质量赔偿问题鉴定要多少钱?装修价值评估收费标准。审核合同报价服务流程:1、业主提供图纸文件:业主提供装修公司给的设计图纸及报价单。2、免费审核报价猫腻:报价无猫腻,告知报价安全。3.修正报价:报价有猫腻,我方修正报价。业主凭修正报价与装修公司谈判成功。我方收取审核总额1%作为服务费。4.报价谈判:我方帮助业主谈判,谈判成功共收取装修总额2%作为服务费。谈判无效全额退款。