房屋装修后出现问题，上海业主咨询装修施工质量鉴定
业主：您这边确认委托后3-5个工作日安排工程师上门进行鉴定，现场鉴定后15个工作日内出具正式报告。
主要问题是前期沒验收，但先使用了。
专家：
目前是已经交付多久了呢？
业主：
工程尾款问题就是等他修完之后再修，但对方一直不修。
年前付到75%了。因为是餐厅，过年之前有使用厨房了，3月20日试营业。因为是总价包死合同。那也是还在装修保修期内的。
专家：
明白，目前根据初步判断是可以委托我司进行鉴定的。是可以要求对方整改的。
业主：
我是不是应该先向公证部门申请公证，再请你们？还在缺陥责任期，他不处理是违约。
专家：可以同时进行的。
如果协商无果是可以根据合同约定及我们的鉴定报告起诉对方
若我方通过网络沟通确定是对方责任。这个要多方确认。则我方承诺如下:最好协调双方共同委托我司鉴定，或通过消委会、居委会司法所、司法局人民调解委员会，调解当事人双方共同委托我司鉴定。还有一种鉴定流程是【业主单方委托➕ 要求公证处现场见证鉴定公证。出报告后与对方谈判赔偿，若对方不接受。则直接凭报告起诉对方，庭审时候会出现两种情况。一是法官直接采纳我司报告判令对方败诉赔偿，二是法官容许对方再次申请鉴定。但我司可以肯定没有第二家鉴定单位能比我们权威和专业。肯定鉴定结果与我们报告没差别。假如有鉴定单位能推翻我司报告。则我方退款给业主《我司只收上门费及餐旅费》。目前为止我司还没有被推翻过。只有我推翻过别人的报告】法院委托鉴定的除外！本承诺只适合质量鉴定报告，请注意【鉴定费按法律规定由责任方承担】。
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