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江门装修已完成工程量评估咨询


业主:
我家女儿找了一个名叫新会区鎏金装修公司的进行我家装修,但现在工期还没有百分之二十,他不按合同办,把门窗和地砖品牌全部换了,而且造成我家屋内渗水多次,现要求终止合同,请评估公司进行评估,多退少补。

专家:

目前是想做一个已完成工程量的评估是么?

业主:
还没有完成装修,但他做了一些工程。

专家:
如果您这边只是结算的话就是做一个已完成的部分的一个评估。

我给您列个资料清单,您看看哪些可以提供
1.现场图片或视频(需清晰)
2.装修合同(需要了解总金额及细项约定)
3.施工平面图(需要cad版本,含平面,立面,剖面,水电工程等,用于工程量核算方面)
4.装修材料清单(含细项)

业主:
就是这个意思。

专家:
您看这些资料你能提供哪些,然后尽量提供一下。

业主:
现场图片或视频可提供,合同总金额和细项约定可提供,其它的没有,因为是请的装修公司进行装修。


专家:

您提供拍照到群里吧,麻烦您。


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业主:

最好是请一个专业人士过来,到现场看一下,可以吗?

专家:

明白这边的话是需要先根据您的资料给您判断一下具体的报价是怎么样的。我们是根据您的资料判断之后再上现场进行勘察。

业主:

家里现在装修得乱七八糟的,到处都是装修垃圾,无法拍照。最好是请一个专业人士过来,到现场看一下,可以吗?

专家:
我们是根据您的资料判断之后再上现场进行勘察。

业主:

只做了一点点水电,然后贴了一点点地砖,但是地砖与合同都是不符合的,安装了几个窗户,也是跟合同的品牌不符合的,安装了十多米护拦,只有框子没装玻璃,其它没有了。另外还有木工吊了一些顶,被水浸了的,现在已经拆了。

专家:

您这边最好的话是提供一下现场的图片,而且把你手头上,有的资料提供一下,然后我们这边给您判断一下之后再给您报个价。

只是根据图片给您个初步的判断

我们公司是在广州的

初步判断有什么用,如果可以的话,过来一个最专业的人,把所有的你们需要的给你们,然后跟装修公司双方约定什么时候评估,就行了

江门这边你们有专业的工作人员吗?

专家:
我们是需要根据您的资料判断后给您报个价,然后您这边缴费后,我们才会上门进行鉴定的。

人都不来怎么做

专家:
是需要您这边提供资料之后,给您报个价,然后再安排人上门进行鉴定。

业主:
你们过来人,现场我给你提供你所需要的全部资料,我怎么知道你需要的是些啥
或者总共需要多少评估费用。

专家:
请问目前已支付费用是多少钱,房屋面积多大。了解这些以后就可以报价。该案件可以进行已完工程结算鉴定。对方既然也要找专业公司评估,那就共同委托,一来费用可以分摊,二来共同委托的法律效力比单方委托要强

业主:
目前已支付34.4万元,房屋面积433.3平方,他做的工程量没有一项完工,只做了百分之二十左右的工程,如果价格合理双方都能接受就找你吧,你报个价格。

专家:

工程量是按实结算的,现场勘察取证,做了多少算多少。

造价评估费:30,888元(468平方*66元/平方)
税费:2,471.04元(鉴定费*8%)
餐旅费:1300元(2人前往,含来回交通,预计2个工作日)
合计:34,659.04元
您好,已报价,请查收。