广州房屋一楼漏水鉴定咨询
业主：
涉案房屋地址：越秀区小北路朱紫寮后街16号大院3号107房。当事人今年2月签订买卖合同，4月份收房（带装修）。6月份下暴雨，房屋地处一楼，地势低洼，由于原卖家地面未做防水或者地面未抬高无法做防水，导致整个地面渗水厉害（有视频）。现要求贵司对渗水原因、如何补救以及装修损失多大进行鉴定。
请各位大神尽快回复，谢谢！
业主：
可以的，这是六月份下暴雨后拍的视频。不下暴雨就不会从地底下往上渗水，现在不存在渗水情况。
业主：
请问可以鉴定和评估吗？
专家：
当事人顾虑的是单方委托非法院委托能否作为判决依据。
若我方通过网络沟通确定是对方责任。这个要多方确认。则我方承诺如下 :最好协调双方共同委托我司鉴定，或通过消委会、居委会司法所、司法局人民调解委员会，调解当事人双方共同委托我司鉴定。还有一种鉴定流程是【业主单方委托 要求公证处现场见证鉴定公证。出报告后与对方谈判赔偿，若对方不接受。则直接凭报告起诉对方，庭审时候会出现两种情况。一是法官直接采纳我司报告判令对方败诉赔偿，二是法官容许对方再次申请鉴定。但我司可以肯定没有第二家鉴定单位能比我们权威和专业。肯定鉴定结果与我们报告没差别。假如有鉴定单位能推翻我司报告。则我方退款给业主《我司只收上门费及餐旅费》。目前为止我司还没有被推翻过。只有我推翻过别人的报告】法院委托鉴定的除外！本承诺只适合质量鉴定报告，请注意【鉴定费按法律规定由责任方承担】
业主：
只出渗水鉴定和修复报告多少费用？
专家：
漏水鉴定费：6000元
修复方案编写费：6000元
小计：12000元
税费：960元（鉴定费*8%）
餐旅费：100元（2人前往，含来回交通）
合计：13,060元
所有的费用均有委托方先垫付。您这边确认委托后我们会出具正式合同。
业主：
委托手续怎么办的？下周一我们见面聊一下。地址发一下。
专家：
广州市寺右新马路111-115号五羊新城广场大厦2717室
业主：
收到，我和委托人一起过来。
专家：
这边投诉处理函将会今天寄出，需要到周四给您确认鉴定时间，您这边可以先联系公证处那边确认一下。鉴定时间需要到下周。
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