在高楼林立的今天，许多高层建筑拔地而起，也衍生出越来越多的高空掉落物砸伤行人的事故。尤其是一些年久失修的建筑容易出现建筑老化而产生的外墙脱落现象。最近就出现了一起小区外墙脱落砸中行人的事故。那究竟是怎么一回事呢，下面就由小编带大家一起来看一下。

事故发生地是在一个小区里面，伤者是是该小区的一位业主。事故发生的时候，伤者业主正在经过小区一栋楼房，突然一栋楼房外墙掉落，砸中了刚好经过此处的m先生。事故发生后警方第一时间拉起警戒线，在警戒区域内仍能发现大量碎石散落在地。据悉，孟先生病情为开放性颅脑损伤、右侧颞顶骨凹陷性粉碎性骨折、颅底骨折、全身多处皮肤软组织挫伤。如今躺在ICU病床上，至今昏迷不醒。

根据调查，事发大楼总共18楼，初步判定墙体掉落于15楼。该小区建于2008年，在这之前该小区已经出现过多起外墙掉落事件了，甚至在今年六月份一女孩还被水泥砸中，所幸伤势并不严重。事件发生后，政府部门、小区业委会以及物业公司等多方机构开始就楼房外墙脱落进行讨论，并在今年七月递交了一份报告，但是仍没能阻止这次事故的发生。

发生这样的事情小编认为业委会以及物业等机构处理事件不够迅速。在发生第一起事故时就应该第一时间采取行动，封闭相关路段，以免悲剧的发生。在事故发生后，可以向专业、有资质的、权威的第三方装修简单机构寻求帮助，分析外墙脱落原因，并找专业的团队对外墙进行维修、保养。同时小编认为在事故没有发生之前，小区的管理者也应该负起相应的责任，做好大楼日常的维护工作，定期对楼房外露墙面的检查、保养，保障好小区住户们的生命和财产安全。

但是该小区是08年建成的，至今也只有13年的楼龄，楼龄也并没有十分的老，那么究竟是什么导致楼层的墙体脱落呢？下面小编就带大家一起来了解一下。

1. 水泥质量不合格

砂浆配比不准确砂子中含泥量过大，稠度没有控制好。在同一施工面上，采用几种不同的配合比砂浆，引起不同的干缩率而开裂、空鼓。

2. 面层使用材料问题

面层使用材料强度低、耐久性差，材料空隙率大容易积水，抗渗、抗风、抗冻性能差。

3. 施工不当

外墙在施工时，新墙体水份未干透， 就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，从而引起脱落。

4. 饰面层各层受热不均

由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层中也会产生影响，加上雨水渗透，容易使面层冻坏。

以上便是楼房外墙容易脱落的原因，希望上面的知识能够给各位读者带来帮助，同时希望相关部门、机构能安排好善后工作，避免悲剧再一次发生，最后注意受伤的m先生能够早日康复。