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装修鉴定丨物业和业主产生矛盾不可调和,仅仅只为一个烟雾传感器所致?



在我们的日常生活中我们经常会听到业主会与物业产生纠纷与冲突,但是今天的这个案例物业与业主的纠纷却仅仅是为了一个烟雾报警器。女士最近购买了新房,并在最近正在为自己的新居进行装修,但是因为一个烟雾报警器,被楼房的物业把她的新居的水断掉了,这究竟是怎么一回事呢?下面小编带大家一起来看一下。

 

W女士的新居在装修过程中,装修工人不小心把烟雾感应器拆了下来。于是物业就派了一个保安上来查明情况,并告知,这个烟雾传感器不能随意拆卸。W女士收到后也马上叫工人安装回去。可是该物业主管却用了一个不太恰当的比喻和w女士描述了这件事情,“这个烟雾传感器你拆了再装上,就像我把你打进医院,我给你看好病你也难受”,这句话把w女士气的火冒三丈,立刻让物业主管离开自己的房间。在这之后,w女士家大的水就给物业停掉了,家里没水,w女士新居的装修就没办法进行下去了。

 

原来w女士在装修前是签了装修协议的,在协议中房屋内的烟雾传感器等消防设施未经允许是不能够私自改动的。这个烟雾传感器改动过,后台就会有消防报警记录,他们需要写一份说明,告知是什么时间因为什么事情改动过烟雾传感器,然后贴到那个后面。后来物业主管也表示,自己可能是当时的比喻过于激烈,导致w女士感到不适,同时他还表示,只要w女士意识到这是一个比较严重的消防错误,并把烟雾传感器恢复原状,在按上面协议的操作处理,经检查确认后,就可以恢复供水。

 

发生这样的事件小编觉得,首先是物业主管应该以一个专业的态度去解决问题,向w女士解释原因时,作为物业主管应该是以一个耐心平和的态度去向客户解释原因。其次w女士既然是已经签好协议,就应该遵守协议上的内容,谨慎进行装修工作。同时在装修工作开始前就应该嘱咐好工人需要关注的地方。发生这样的事件小编认为这是沟通上的问题,但是除此之外,我认为我们在居家装修过程中,在进行装修工作之前,应该向有资质的权威的第三方专业装修鉴定机构寻求帮助,询问一下装修过程中的注意事项,已经对于房屋安全、结果等的分析。装修过程安全最重要,那么装修过程中还有哪些消防安全设施或者是其他设施我们是不能随意改动的呢,下面小编带大家一起看一下。

 

首先便是消防设备,我们常见的消防设备除了上述的烟雾传感器,还有自动喷水灭火系统、室内消火栓火灾自动报警系统防排烟系统。消防栓内的水平时也不可随意打开使用。其次是楼房内的消防防火门,业主在使用时不得损毁,同时要保持消防防火门常闭状态。不可堵塞疏散通道,装修过程中的装修材料不能贪图一时方便堆放在安全疏散通道,确保通道通畅。