“县城房价过万”近期受到舆论关注，有的县城房价甚至达到三四万元一平方米。这些区域县城的房价为何急剧上涨？小编梳理中国房价行情网等平台数据发现，全国有100余个县（县级市）房价均价超过每平方米1万元，多个中小城市出现房地产市场交易火爆的情况。

从区域分布看，“房价过万”情况超九成在东部地区，以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中海南陵水最高，浙江义乌第二。“楼热”现场也导致很多装修相关的纠纷问题。

在此小编分享一个“楼热”所带来的具体装修纠纷案例，某省中级人民法院审理了一起装饰装修合同纠纷，法院判决装修公司返还装修款及违约金共计10万元，那么这到底是怎么一回事呢？现在就让小编来带大家看一下，为什么会出现这样的情况。

据小编了解，业主L先生与某装修公司于2020年签订《装修施工合同》，约定以工程款10万元包工、包材料的方式承包L先生的房屋装修，这原本是一件很愉快的事情，同时L先生并对竣工时间及违约责任进行了规定，合同签订后，该装修公司安排工人进行部分装修施工，但进展缓慢。后经L先生与该公司负责人甘某进行协商，为进一步加快装修进度，兰某前后向该装修公司支付十三万元，但该装修公司工作人员已经不知去向，公司处于歇业倒闭状态，房屋装修一直未完工，超过合同约定的竣工期限。L先生为维护自身的合法权益诉至法院，要求与该公司解除合同，返还装修款及赔偿违约金，其实这就是小编经常说的装修公司跑路的情况，不知道大家有没有朋友遇到过类似的情况呢？

小编了解到装修行业目前有三大问题，第一是市场混乱，第二是监管力度有限，第三是维权难，那么为什么会出现类似的情况呢？由于装修行业进入门槛低，所以导致市场非常混乱。装修公司不仅要与装修公司之间抢食，还要与装修游击队抢。本来就不大的蛋糕，抢的人多了，自然就会打价格战。同样的房子，装修公司报价10万，游击队7万都敢接。价格战最后的结果就是从材料上下功夫，从做工上下功夫。能省的地方都省了，不该省的地方有时候也省了，所以就会导致了装修后的质量很差，甚至出现安全隐患。

今年以来，多个中小城市出现房地产市场交易火爆的情况。开发商为了扩大利润率也开始在装修方面做文章，纷纷捆绑精装修，市面上带装修房源陡增，毛坯房日益减少。然而大部分城市目前只是对装修标准进行了价格限制，对于装修应该包括哪些内容、标准如何、购房者有没有自由选择权、装修出现问题如何解决等方面都没有明确规定，目前这一切都是由开发商来定。所以在此小编建议大家在装修的过程中做好准备，防止出现装修房屋质量差需要后期维权的情况。

小编有很多朋友都在问，装修需要注意什么，应该如何才能保证装修的时候不会出现质量问题，在此，小编推荐大家在装修的前中后期一定要在专业的装修机构的鉴定下对房屋进行合理鉴定，提早找出房屋可能出现的问题，这样就不用在后期花费过多的时间和精力，同时也可以在入住的时候体验到最舒适的环境，那么大家学会了吗？如果我们的装修出现了质量问题，我们一定要找专业的第三方鉴定机构为我们排忧解困哦！