装修合同签订要注意哪些事项？业主有关担心合同怎么签订的问题，在这里提醒大家有关签订合同的注意事项。首先签订合同之前，我们怎么确定对方是否有合法的营业执照，这是一个很关键的问题；第二点是签订人的合法身份是不是被授权，或者是不是法定代表人；第三点是合同整个报价，在这个报价单里面是不是完全包含了所有图纸上面的要求，或者合同里面的要求。往往很多业主上当受骗在哪里呢？是因为合同里面签订的金额，是没有完全包含合同里面的要求的。装修公司实际上在装修过程里面，故意漫天要价，甚至是恶意增加项目，达到更高利润的目的。装修公司或者施工方经常使用的手段有哪些呢？故意省掉一些，必做的项目，所以感觉这个合同里面，好像成本挺低的，但实际上最终做出来，不是这一回事，甚至有些成本会翻倍；第四点对于装修合同的签订，一定要注意在整个装修的过程里面，你的变更、增加项目或者减少项目，都需要业主去签订签证单这个法律文书。这个签证单是非常重要的，很多业主都忽略了这一条；第五点就是签订的合同里面，有没有完整的约定，装修的保修期是多长时间。保修期国家规定是两年，水电部分是五年的。当时很多业主在方面完全是缺乏认知的，甚至是不知道的；最后一点是保修期的保质款是怎样去交付，这里面涉及的是整个装修过程里面，工程款是怎么支付的，这些业主都需要留意的。

水道漏水分为几种情况？1.进水管漏水的渗漏方法及进水管的渗漏是这样的渗漏水是进水管渗漏的现象。具体的确定方法是由水管工来测量。可以确定哪个水管泄漏。马桶变成水后，楼下的滴水停止了。打开卫生间的入水，滴水楼下继续，滴水频率不会改变。2.下水道漏水。漏水的频率加快并加剧，可以判断为下水道漏水。判断下水道是否漏水的方法是将水冲洗到下水道（例如地漏，洗手盆和马桶座圈）中，而不要向地面喷水。冲洗1观察建筑物下漏水现象3，防水层漏水，防水层漏水是通过堵塞地漏来判断的，地面是否充满水，左右左右等待，观察楼下的滴水情况，如果加重了，可以判断防水层泄漏。

在装修工程质量鉴定与造价评估方面，装付宝是目前广东省、海南省、江苏省、浙江省等，4个省的高级人民法院唯一认可的司法鉴定单位。

房子装修出现质量问题怎么解决？

其实装修过程和装修以后普通装修难免会出现一些问题,关键是会不会影响到安全,或极度美观问题,如果影响到了那就要及时解决,先协调装修施工单位和房屋所在的物业公司一同判定问题存在的原因和根源,找到根源就好处理了,属物业的归物业处理,属施工后期造成的那就要装修公司谈谈,因为你没有说明具体事情的特征所以不好下定论。

解决路径: 1、投诉到装修公司或者施工单位总部 2、投诉到当地技术质量监督局 3、投诉到当地消协 4、投诉到当地建委 5、投诉到当地建筑装饰协会(并审核格式合同) 6、投诉到当地室内装饰行业协会 7、找法院委托的装修质量鉴定机构（广州装付宝）8、仲裁 9、按合同约定的辖区法院起诉,进入司法程序。

包工包料装修后出现质量问题余款怎么处理？1、由承包方进行返工或者维修。2、如果承包方未进行返工或者维修，发包方有权委托他人进行返工或者维修，费用从余款中扣除。如余款不足以支付返工或者维修费用的，可以向承包者进行追偿。3、如果他已起诉，你可以以他承包的工程质量存在问题来抗辩。国家对装修施工质量是有标准要求的，而且如果是质量问题，是由施工者终身负责的。4、通过单方（双方）委托司法鉴定机构（广州装付宝）进行装修质量司法鉴定。

三方装修合同：装付宝提倡“先装修后付款”的新消费理念，推广《广东省室内装饰装修工程施工合同》简称“三方装修合同”，杜绝霸王条款及装修陷阱！

下水道漏水怎么办？1.不锈钢，实际上，在马桶下方的浴室中遇到漏水的问题时，找到处理漏水的适当方法仍然非常好。不锈钢落水管的材料也是当今经常使用的材料之一。如果浴室的水管是不锈钢软管，如果浴室的水泄漏，该怎么办？其实，这种修复和处理方法是相似的，看裂缝的程度，用防水胶修复漏水的部分，防水胶膜好后，用绷带将防水胶膜紧紧包好几次，所以是。2.找专业公司，如果浴室的水管漏水该怎么办？你不妨找专业的公司，这也是解决漏水水管的方式之一。如果您必须处理浴室漏水的问题，则您自己无法处理，或者您没有经验也无法处理。您可能想找到一家专门研究水管泄漏的公司，但其费用比维修水管的费用多一点。毕竟，其他人也在为您服务，专业公司的处理方法也更有针对性。专业水平也非常令人放心，可以改善水管的泄漏。

装修出现质量问题找谁赔偿

家装维权途径方式：

1.首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

2.行业协会，其次，消费者可以找有关单位和部门，如一些地方会有建筑装饰协会等行业协会，底下的会员单位如在装修过程中出现问题，业主可向行业协会反映，很多协会都会出面协调帮助双方解决问题。这种维权方式是通过民间第三方机构协调解决。

3.消费者协会，这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。

4.司法鉴定机构，通过单方（双方）委托装修类司法鉴定机构（装付宝）进行装修质量鉴定。

如何鉴定装修工程质量？我认为首先要找具有司法鉴定资质的机构进行装修质量鉴定，要检查和鉴定时要注意一些问题。吊顶及顶部涂刷1、根据吊顶的设计标高，允许在水平面上偏差±5mm。2、吊筋所用的镀滂F丝不得小于8号，且必须要膨胀螺栓作吊点。3、如采用木龙骨，其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木，主龙骨的规格不能小于50mm×70mm。4、涂料必须要滚筒上漆，顶面必须平整、无明显坑洼。5、卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等，应选用金属扣板或塑料板。6、罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀，不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。7、罩面板与龙骨及龙骨架的各接点，必须連接紧密、无松动、安全可靠。8、所有的木龙骨必须涂上防火涂料，直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。注：木龙骨就目前来说，还只是用于少数高档装修中，没有普遍到普通的装修中。瓷砖、墙纸、涂料墙面1、墙面必须平整、光滑，人貼在墙面上，用手电打光，不产生严重的折光即为平整的标准，另外，阴阳角要顺直方正。2、墙纸、墙布在阴角处的接缝要搭接、阳角处的包角要压实，不得留有接缝。3、裱好的墙纸、墙布不能有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折及污斑，粘貼牢固、色泽一致。4、墙纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处要紧接，不能留有缝隙。5、拼缝横平竖直，接缝出的图案、花纹吻合，不离缝、不搭接、以离墙面1米多距离正视，不露有明显接缝为佳。6、非整砖的部位，安排要适当，墙面突出物（如封水管等）周围的砖套割尺寸要准确，边缘要吻合。7、瓷砖（面砖）粘貼要牢固，无空鼓、无色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂缝等缺陷。8、接缝的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允许偏差2mm。板块地面和木地板1、常用的地面板块为：大理石、花岗岩、陶瓷地砖、均采用水泥（拌黄沙，有的还掺胶水）铺貼，一个大区域粘貼的地面材料的光洁度、纹理、图案、色彩应保持均匀、一致，无色差。2、面层与底层必须完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之声，接缝顺直、缝宽均匀、饱满牢固。3、木地板选用的木龙骨（搁栅）、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并最好涂有防腐剂。4、硬木面层应从中间向四边铺钉，木地板与四周墙面应留有5至10mm的膨胀空隙，并用踢脚线压住，不能露出“马脚”。5、木地板接缝严密、不留痕迹，接头位置错开、粘钉牢固，走在上面无松动的感觉，且应无声响。

在哪些方面可以衡量装修工程质量：业主在装修工工前期一定要和施工方进行彻底的沟通，做什么样活、做到什么地方、效果出来如何,一定要做到甲乙双方心中有数,不能糊里糊涂或一知半解。广州装付宝鉴定机构提醒业主应注意以下几个方面: (1)先要看装饰材料是否符合要求。 (2)施工进度能否按期进行。 (3)施工设汁图纸与现场有无差别,可在施工期问对施工重要环节进行检查,留意每个工序的进场施工情况,中问面层材料的选定及各工程的验收。多与施工方进行沟通及商定,发现问题及时纠正,不要拖延,否则等工程完工后再修改就得不偿失了。 (4)必要时委托装饰监理公司进行验收。