本月初，G小姐所在的公司因为会议需要包下了四川某个大酒店的部分房间。高小姐和另一名同事Z小姐就入住在332号的标准间。Z小姐告诉记者，凌晨3点多钟，当时大家睡得很熟。在毫无征兆的情况下，正对着G小姐床铺上的天花板突然落下来一块，刚好砸到高小姐的头部和胸部。大酒店客房部经理L先生告诉小编，他已陪同G小姐去了医院。G小姐已经没有什么大碍。考虑到G小姐所受的伤害，酒店方已经免去高小姐房费500多元，再安排高小姐入住新的房间。酒店还赔偿了G小姐误工费、车旅费等共计500元。

其实无论是酒店还是家中房屋，房顶的质量都是十分重要的，那么我们是否知道房屋掉灰或者异物的原因呢？现在就和小编一起，来看看到底是什么环节出了问题才会导致质量问题。

一、室内房顶脱皮掉块，根据小编咨询专业的第三方鉴定机构得到了一下的解释：原因大致分为以下几种情况：

1、顶面如果受潮，容易造成腻子粉起皮脱落，一般顶楼漏雨，保温不好，顶面有冷凝水受潮。腻子粉与顶面的粘接力失效，粉化脱落。这种如果在前期经过鉴定机构深度鉴定并充分保养后是没有任何问题的。

2、施工质量问题，施工时腻子粉质量差，顶面施工时石膏找平层过厚，或者腻子层过厚，容易造成腻子层开裂空鼓，进而造成脱落。此类情况在前期也可以被发现和解决、

3、顶面水泥砂浆抹灰层质量差，有开裂空鼓现象，顶面光滑，腻子与顶面的粘接力不足，顶面油工施工过程中未使用粘接剂。

4、楼板开裂，也会导致基层开裂，引起腻子层开裂，逐步脱落起皮。

解决方法：

建议请专业的油工进行处理，先将脱落起皮的部位铲掉，查看原因，根据原因进行修复处理。当然，我们在前期如果能做好，那么在后期我们就不必花这么多时间了。

顶面受潮需要做好防潮处理，可以涂刷防水乳胶漆，可以整封石膏板，可以做集成吊顶，根据实际情况和预算选择合适的办法！

二、墙面起皮、掉皮产生的原因有下面这几种，都是小编根据专业的鉴定机构整理出来的，如果大家有相关的困惑可以仔细阅读一下：

1、墙面出现起皮、掉皮多是因墙面漏水或反碱造成。

2、卫生间掉皮，腻子不是耐水腻子。

3、墙面批刮腻子时，没等腻子墙面干透就继续行下一道施工。

4、老房子住的时间久了，墙面也会出现粉化，掉皮的情况。

5、混凝土墙面，没有特殊处理，也会出现掉皮情况。

在新旧房屋装修过程中一定按照科学方法进行施工，这样可以大大减少后期入住的麻烦，影响正常的生活。如果我们对家中的装修质量还存在疑问，不妨通过第三方专业的鉴定机构对我们的房屋做一个详细的鉴定，尤其是对房顶的质量做一个严格的把关，把问题在入住前消灭，那么我们在入住后就不会有太多的麻烦。