房屋漏水谁的负责？1、开发商的责任：房屋...装修质量鉴定
房屋漏水谁的负责？1、开发商的责任：房屋在保修期内出现非人为因素漏水的话，开发商就需要承担全部责任，因为在房屋建筑工程质量保修办法中，有规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面等是有防渗漏保修的，5年内出现问题都需要开发商负责。2、公平责任：房屋使用已经超过保修期了，但是房屋出现漏水，且不是人为原因造成的，譬如说防水层自然老化等，这时候维修的话，就需要根据实现情况来公平负责了，由业主和开发商或物业一人一半。3、物业的责任：物业疏于管理下，出现漏水没有及时解决，反而导致漏水加剧、损失扩大等，就需要物业要承担责任。4、业主责任：房屋漏水是人为造成的话，基本上是谁干的就谁负责，当然大部分是业主自己在使用中造成的，所以要业主自己负责。
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先装修后付款服务内容：1. 资金托管在银行监管账户：资金托管在装付宝在银行开设的监管账户，由业主与装修公司共同确认才能支付，确保资金安全。2.分阶段验收付款：按合同约定，分阶段验收后支付款项。3.出现争议，平台介入：出现争议，装付宝公正判定，调解争议。4.保修款(5%)托管两年：竣工后发现问题，积极解决。
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举报装修公司，装修公司太差到哪里投诉？半包装修包括哪些？1.负责室内结构改造(如拆墙或新建墙)；2.负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)；3.负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)；4.负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)；5.负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购,主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等)。但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意,一般就由装饰公司购买,否则,消费者自己很难弄清,也很费事的。
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如何与装修公司砍价？装修公司报价怎么砍价？装修合同的构成：1．工程主体（1）施工地点名称：这是合同的执行主体。（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2．工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3．工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4．付款方式：对款项支付手法的规定。5．工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6．双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。
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三方装修合同有哪些内容？1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;3、装修工程的开工、完工时间;4、工程保修的内容、期限;5、装饰工程价格及支持的方式、时间;6、合同变更和解除的条件;7、违约责任及解决纠纷的途径;8、合同的生效方式;9、双方认为需要明确的其他条款。
装修合同条款一定要看清楚，尤其是以下三条需要特别注意：1、标注好一系列的材料品牌。签合同时为了避免后期偷梁换柱，一定要把各项材料的品牌型号写清楚，施工时也要注意核对是否一致。2、明确各个报价款项。在装修中，许多业主超预算了大部分原因都是因为后期增项太多，多花了很多钱。所以在签订合同时，各项条款要尽可能的详细，拒绝模糊款项，签订时候有任何不明白的点一定要问清楚。水电改造是特别容易增项的环节，比如，水电的点位是以平方来计算还是以点位计算，点位计价方式是多少个点位包含在内，各个空间点位配置是否合理，超出点位的单价是多少，米数计价方式是以线还是以线管长度计算，这些在签订时一定要了解透彻。3、付款方式和金额一定要明确。 付款方式一定要明确，装修公司有它的服务流程，具体到哪个环节需要付费，都应该有明确的说明，选择阶段性付款方式的公司相对较好，这样也相对好把控工程质量。
装修设计合同纠纷怎么协商?装修合同纠纷评估机构。房子装修验收糟心事：1.随意签字验收出现问题，装修公司推脱责任；2.没有第三方质检，缺乏证据投诉无门；3.验收不仔细，投入使用才发现问题；4.验收不专业，施工方不认可。
