装修合同条款一定要看清楚，尤其是以下三条需要特别注意：1、标注好一系列的材料品牌。签合同时为了避免后期偷梁换柱，一定要把各项材料的品牌型号写清楚，施工时也要注意核对是否一致。2、明确各个报价款项。在装修中，许多业主超预算了大部分原因都是因为后期增项太多，多花了很多钱。所以在签订合同时，各项条款要尽可能的详细，拒绝模糊款项，签订时候有任何不明白的点一定要问清楚。水电改造是特别容易增项的环节，比如，水电的点位是以平方来计算还是以点位计算，点位计价方式是多少个点位包含在内，各个空间点位配置是否合理，超出点位的单价是多少，米数计价方式是以线还是以线管长度计算，这些在签订时一定要了解透彻。3、付款方式和金额一定要明确。 付款方式一定要明确，装修公司有它的服务流程，具体到哪个环节需要付费，都应该有明确的说明，选择阶段性付款方式的公司相对较好，这样也相对好把控工程质量。

（装修质量鉴定）

三方装修合同服务内容：

（装修质量鉴定）

1、使用功能：有助于规范合同细节，解决装修纠纷，杜绝霸王条款及装修陷阱；

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2、金钱风控：《三方装修合同》的工程量审计可帮助业主最大限度控制装修预算。工程款结算审计可达到审核实际施工量与预算是否一致；

（装修质量鉴定）

3、法律维权：当装修质量出现问题，合同中第三方采样取证形成的鉴定报告可以作为司法诉讼的主要依据。

轻工辅料施工报价有哪些坑：1、对于每个房间，咱们业主可以自行按照墙、顶、地面进行粗略的项目检查，确保没有大的漏项2、要注意留意每个报价后面的辅料产品品类，产品明确型号、品类，这也是造成每个公司价格差异的原因3、基本所有拆除全部为破坏性拆除，需要保护拆除二次使用的，要提前打招呼，一般需要的费用也是蛮高的4、要学会甄别报价里的恶意漏项，一般都是关联工序会发生的。比如说：薄贴墙砖，需要先对墙面进行抹灰找平处理，很多报价就不含这个必要的找平价格。拆除墙地面砖后需要先做墙地面抹灰找平，才能防水，这个找平也是漏项的一个节点。5、可以利用一些数据大概核算自己家的施工量。例如墙面涂刷施工部分可以用房本面积乘以2.5，大概就是墙顶面的涂刷面积量。6、不同规格的墙地砖铺贴费用不同，有拼铺造型要求的砖，都会有额外的铺贴费用，这个一般原始报价不会体现。7、要对报价内容数量约定好施工完毕再进行一次实测实量验收五金件安装、灯具安装、厨卫的下水管道包管、窗帘盒制作、瓷砖勾缝、垃圾运输、材料搬送上楼、主材搬送上楼这些费用都要明确，如果漏项了后期也是不小的一笔费用支付。

新房装修合同纠纷鉴定收费标准，装修纠纷鉴定收费。地砖空鼓问题：地砖空鼓在施工中很常见，一般造成这种情况，主要有两个原因，一个是在师傅铺贴时，由于水泥层没有压实导致的，另一个原因就是水泥层收缩太快，没有做地砖养护导致的；那么地一般做装修质量司法鉴定按以下流程：一、委托函由各级人民法院发函至委托单位，就具体案件的装修标的争议项说明鉴定范围。并附带邮寄案件的必要资料，一般来说包含《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。二、预约上门测量由鉴定单位预约双方当事人到现场参与鉴定标的测量与调查取证。为保障鉴定测量顺利高效进行，双方各授权一名代表人参与，并提前整理好现场。如有必要，经双方同意后进行拆开检测取证。三、出具《质量鉴定报告书》鉴定单位根据现场取证材料，按照国家相关法律法规，对具体内容做出专业、权威、公正的判断，并说明相关判断依据标准及专业性意见。鉴定单位出具纸质《质量鉴定报告书》寄送给委托方，鉴定单位对做出的《质量鉴定报告书》负有法律责任四、双方当事人对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议双方当事人有权对鉴定单位的《质量鉴定报告书》提出异议，鉴定单位有义务就双方当事人的异议进行说明。五、鉴定单位对异议出具解释函，如有必要需出庭当面解答疑惑鉴定单位对双方当事人提出的异议应当进行书面解释，并邮寄至法院接受法院及双方当事人质询，如有必要需要出庭当面解答疑惑。六、法院根据《质量鉴定报告书》进行调解或做出审判砖空鼓该怎么办呢？常规情况下，都是把该地砖给起掉，然后重铺。

楼上漏水楼下赔偿细则：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

装修保修国家标准：根据《建设部第110号令》，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

装修完出现问题怎么办？装修公司质量有问题怎么办？装饰装修工程质量验收规范是怎样的？《建筑装饰装修工程质量验收规范》的制定有利于加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量。本规范适用于新建、扩建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。