装修预算不合理,业主咨询关于合同造价纠纷评估
业主:26平房子,预算表7.5万,已支付一半,想进行造价评估。
这个是装修清单!
专家:造价评估审核最低收费5000元,您可以凭我们的造价评估报告与装修公司重签合同。建议签我们推荐的三方装修合同。这个造价评估需要双方确认工程量、工程内容,提出争议内容才可以进行评估,否则要进行现场检测取证、工程量复核等工作内容,费用会很大。
业主:怎么确认?装修清单能确认吗?
专家:合同约定清单和实际完成的双方确认。
业主:现在没开始啊,未开始搞什么造价鉴定?
专家:已经拆墙了,这个也算开工哦。签了合同进场就是开始了。
业主:26平方的装修!不包材料、给我弄出75000了!合同签了!已经支付了一半的费用,然后认为报价太高,不合理,想要对造价进行鉴定。是我老婆付的!我前面不知情!
专家:造价鉴定涉及设计深度、工程内容、合同条款等
业主:需要什么!我发给你
专家:嗯嗯,还需要什么资料,我们初步判断一下报价是不是太高了。如果太高,我们就进场鉴定。详细的鉴定报告,需要先委托付费,我们再进场逐条判断。报价高低不是主因,报价包括的内容和清单规范和对应的设计图纸、合同内容是核心。图纸、合同、预算。发包内容对应的整套施工图(装饰、电气、给排水、智控弱电)等。提交图纸CAD格式、预算EXCEL格式电子版作为鉴定依据后报价给你(造价评估费用)
业主:没有cad格式的东西。
专家:谁设计谁提供谁负责,交鉴定费用后我们会根据你的鉴定需求进行要求提交资料清单。 工程造价鉴定评估报告将会是合同争议进行和解、调解、仲裁和诉讼的重要索赔或者是判断是否存在合同诈骗的依据。
业主:他们没做cad效果图!只有平面图!
业主:那他们是忽悠你了……问他们施工图预算是怎么来的?叫他们给个完美的答复你。