3.可要求违约金及赔偿损失：房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同（退房），均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同（退房），并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。

（装修质量鉴定）

房屋装修打官司鉴定多少钱，房屋装修鉴定单位。问装饰装修工程质量验收规范是怎样的？《建筑装饰装修工程质量验收规范》的制定有利于加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量。本规范适用于新建、扩建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

（装修质量鉴定）

签订房屋装修合同前要注意的18个事项：1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。7.装修前竭力揄扬，承揽业务，装修竣工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。8.不能因贪图小便宜而抛却原则，当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的公道利润。9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，作为合同附件。11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意，假如施工方竭力抵触，业主就要格外当心。13.不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己把握主动。16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。17.交纳设计押金时一定注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。

（装修质量鉴定）

选择施工队最重要的几个不选：1、说话听不清楚的。沟通很困难，建议不要选。2、不给预估水电的。水电是施工大项，最容易产生超额的预算地方，所以这个不给估的可能有问题，也建议不要选。3、迟到或改时间的。客户相关即是大事，没有时间观念的，后面很容易出纰漏建议不要选。4、住的地方太远。如果住的地方过远的话，往往服务起来很辛苦，所以人不要跟懒做对，所以也不建议选。5、熟人介绍。一般情况下，熟人如果不是使用过对方的施工服务的话，往往都是隔层纱，看的不真切，所以也不建议选。6、手里工地太多。一个会销售的施工队长，还是有业务的，工地太多，很容易管理不过来，所以工地太多的话也不建议选。7、不让参观其它工地。一个常年做施工的工头，手里难免有些工地，如果允许参观的话，往往能一看好坏。所以工地不让参观的话也不建议选择。8、托大认为经验足，会和设计师的施工图有不同意见的。也建议不选， 不否认市面上有很多设计图纸做的很烂的地方，但是如果施工图无法约束施工队的话，那这个管理起来应该挺困难的，所以也不建议选择。

（装修质量鉴定）

装修合同的构成：1．工程主体（1）施工地点名称：这是合同的执行主体。（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2．工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3．工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4．付款方式：对款项支付手法的规定。5．工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6．双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

三方装修合同实现“四省一保障”。

一是省心：业主不用为不懂装修工艺和各种材料而烦心，由“装付宝”解决装修过程中的大小琐事。

二是省力：业主不用东奔西走跑材料，可由“装付宝”代替业主把关材料质量关、施工工艺关。

三是省时：业主不用怕施工拖延时间，而由“装付宝”帮您合理确定时间，并写入合同内。

四是省钱：业主有了装付宝装修资金托管，可以杜绝装饰公司在工程预算中的高估冒算、漏算少算，合理选择各种质优价廉的装修材料，从而最大限度的节省装修费用。保障装修质量：“装付宝”全程跟控监督施工，杜绝施工遗留的隐患，严把施工工艺质量关。

装修质量合同纠纷责任鉴定，装修质量纠纷鉴定费用。地砖空鼓怎么办？一、瓷砖不完全松动：1、可以通过灌浆的方式来处理，就是将掺108胶的水泥砂浆从瓷砖的缝隙中渗透到瓷砖底部来处理。（这种处理方法是一个治标不治本的方法，不能完全的解决瓷砖的松动问题，可能时间长了之后仍然会出现松动的问题。）另外，陶瓷砖在经过上述方法处理之后，在陶瓷砖未干固之前不要在上面走动踩踏！2、这种问题处理的难点就在于在取出瓷砖的时候，可能会造成瓷砖的破损，这里面就可能涉及到破损的瓷砖的更换，如果没有保留备用的瓷砖的话，那就要和你当时的瓷砖销售方落实是否能够找到相同色号（同一型号的产品，如果不是同一批生产的话，其颜色可能会差异）的产品，重新补一些相同色号的瓷砖。瓷砖从中间砸开，使用撬杠，将坏损的瓷砖从中间往四周小心的撬动，这样处理是不会对周围的瓷砖造成损害的，将瓷砖给取出之后，然后按照下面的方法来处理即可。二、瓷砖完全松动：这种情况而言，处理方法就比较的简单，首先将鼓起来的陶瓷砖小心的取出，然后将瓷砖背面及地面的基层部分的灰尘杂质给清理干净，使用专用的瓷砖胶进行粘贴即可。因为是地砖，对其抗压性会有一定的要求，在粘贴的时候瓷砖背面的瓷砖胶可以均匀的涂抹在砖背面，尽量的避免瓷砖空鼓（当然了，好的处理方法还是使用水泥砂浆粘贴为好。