服务热线:400-883-1516 登录 | 免费注册

专家微信免费解答

020-87382439

在线客服

新买的房子需要验房吗?新房验房标准十怎么样的?


热心网友

2020-05-14 16:57:40

现在可以说是全民买房的年代,然而多数人只关注了买房和装修,却很少关心拿钥匙时的验房环节。交房时的验房也有很多的门道,业主一定要重视起来,否则会给未来的居住造成很多的影响。一、新房需要验房吗新房是需要验房的,因为现在开发商建造的楼盘质量参差不齐,很有可能会出现以下情况:1、空鼓和开裂新房普遍存在的问题就是空鼓和开裂现象,有的业主房子空鼓和开裂多达好几十处,整个房子简直是千疮百孔。2、门窗问题新房的门窗也是需要注意的地方,像玻璃没有打胶条、窗扇碰到外墙、玻璃有晃动等等,这些看似微小的细节,其实都会在后期入住之后产生一系列的麻烦。3、安全隐患甚至还有一些新房存在安全隐患,比如:零火线装反、阻燃圈脱落、无漏保等等,都是不容忽视的安全问题。二、新房验房标准1、室内各个管道熬进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、各房间要做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽均匀、线角顺直;各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,粘结牢固、无裂缝。3、需要做防水的房间,比如厨房、卫生间、阳台等,要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。4、地漏和泛水坡度要符合设计的要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,且无渗漏。
我来帮他解答:
相关问题