张家港装修造价鉴定,上海装修质量鉴定公司
先装修后付款服务内容:1. 资金托管在银行监管账户:资金托管在装付宝在银行开设的监管账户,由业主与装修公司共同确认才能支付,确保资金安全。2.分阶段验收付款:按合同约定,分阶段验收后支付款项。3.出现争议,平台介入:出现争议,装付宝公正判定,调解争议。4.保修款(5%)托管两年:竣工后发现问题,积极解决。
装修司法鉴定流程:
1、评估鉴定事项
鉴定事项分为:装修质量鉴定(质量纠纷)、工程造价审核(价格纠纷)、装修修复方案(损坏修复)、修复造价评估(损坏追偿),准备相关资料:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。
2、报价及缴费
根据鉴定事项范围做出鉴定方案,委托人垫付鉴定费用,待庭审请求法院由败诉方最终支付鉴定费用。
3、约定上门测量
已起诉的由法院协调,未起诉的由鉴定单位协调约定上门测量取证时间,及时通知告知双方当事人,双方都有权利现场见证测量过程,不到场视为放弃该权利。
4、出具《鉴定报告》
测量结束后15个工作日内,由鉴定单位出具鉴定报告,邮寄给委托方。
5、出庭作证(如有需要)
当事人双方对鉴定报告具体章节有权以书面的形式提出疑问,鉴定单位应书面回复疑点问题。如有必要,可申请鉴定单位出庭作证。
6、法院判决或协商调解
法院根据鉴定报告双方责任及实际情况,协商调解或最终做出判决。
门窗安装常见问题及解决方法:一.门窗框弯曲:原因:门窗框受撞击产生变形。或者是门窗框所采用的材料厚度薄,刚度不够。解决方案:1、已经变形的框进行修理再安装。2、框采用的材料厚度要按照国家规定,主要受力构件厚度不小于1.2MM。3、框四周填塞要适宜,防过量向内弯曲。二、门窗框松动:原因:安装锚固铁脚间距过大;或者是锚固铁脚所采用的材料过薄;锚固的方法不正确。解决方案:1、锚固铁脚的间距不得大于600MM,铁脚必须经过防腐处理;2、锚固铁脚所采用的材料厚度不低于1.5MM,宽度不得小于25MM;3、根据不同的墙体材料采用不同的锚固防治方案,砖墙上不得采用射钉锚固,多孔砖不得采用膨胀螺栓锚固。
先装修后付款流程:业主:存管至第三方金融机构;2.装付宝:阶段施工完毕,且业主确认后,付款给装修公司;3.装修公司:收到相应阶段装修款。
门窗安装常见问题及解决方法?一、门窗框不方正:原因:框在安装的过程中卡方不准,框的两个对角线有长短,造成框不方正。解决方案:安装时使用木锲临时固定好,测量并调整对角线达到一样长,然后用铁脚固定牢固。二、金属锁孔装饰件出现歪斜、松动、脱落。原因:施工不到位。解决方案:安装锁孔装饰盖时,须用大理石开孔器先开孔,再用6mm冲击钻头打孔,深度为2.0至3.0公分。内置6mm塑料膨胀管,并用自攻螺丝固定牢。确保平整。三、渗漏:原因:窗框拼接部位没有打密封胶引起的。解决方案:门窗框安装前,必须先对洞口进行检查,应保证门窗框同预留洞口间距2-3cm内。若间距大于3cm,需用C20细石混凝土加镀锌钢网浇筑。7天后,方可进行门窗框安装。原因2:窗框上部因砂浆塞缝不密实。解决方案:门窗框与副框之间的间隙,宜采用弹性闭孔材料(聚氨酯发泡剂塞饱满,并使用耐候密封胶密封。弹性闭孔材料注打要求:连续施打,充填饱满,一次成型。出框外的发泡剂,应在结膜硬化前,塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破坏。原因3:因切割破坏发泡胶外表层。解决方案:超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中,严禁固化后用刀片切割。
装修出现质量问题找谁赔偿?
家装维权途径方式1.首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。 2.行业协会,其次,消费者可以找有关单位和部门,如一些地方会有建筑装饰协会等行业协会,底下的会员单位如在装修过程中出现问题,业主可向行业协会反映,很多协会都会出面协调帮助双方解决问题。这种维权方式是通过民间第三方机构协调解决。 3.消费者协会,这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。4.司法鉴定机构,通过单方(双方)委托装修类司法鉴定机构(装付宝)进行装修质量鉴定。
最好半包装修注意事项:1.慎选装修公司:如前文所说一旦出现问题,责任归属很容易理不清。所以,选择三观很正,信誉度很高的装修公司还是很重要的。2.确定设计方案:多和设计师沟通方案,多为自己的意向提供一些可参考的实物比如效果图、网站照片等,这样设计师才能充分的了解你的想法啊,并尽可能地满足你的要求。3.事先做好预算:业主可以提前先做一份预算再与装修公司做出的预算比照,这样可以做到心中有数,免得出现严重超支。4.火眼识猫腻:装修公司会依照业主所需的材料向业主报出整个装修费用的大致预算,其中包括材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费以及税金等6项,业主应该对每一项费用都有大致的了解,以防自身权益受到侵害。5.提前订好主材:设计方案和基本预算都确定好后,就已经可以定购前期装修中所需的主材了,通常前期所用主材包括:水管、电线、油漆、瓷砖、门窗等。6装修合同签定:半包装修大的弱势就是责任归属不明确,这也成为了一些装修公司利用的点,所以,业主在签合同时需要谨慎谨慎再谨慎。7.进行材料验收:以上程序完成后,准备材料进场装修正式要开工了,接下来就需要业主与相关物业部门办好所需手续了,对进场材料验收是很有必要的,装修公司负责辅材也需要验收。