楼上干的但是楼下漏水，房屋漏水纠纷如何处理？

墙体漏水怎么办？1．窗框两侧漏水：这种情况可以采用压密注浆的办法。记得在操作时在窗框的上方也要压密注浆，这是因为两侧的漏水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。2．外墙漏水：这种情况就不能采用压密注浆的方法，不能够在墙体的外围涂防水涂料，因为这会使外墙面局部变暗，影响墙面的整体美观度。正确的做法应该是将外墙的瓷砖剥离，涂上防水涂料，然后放回瓷砖。另外，注明防水涂料的品牌、规格、保质有效期。同时，在屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出，填补空洞，重新砌回砖头。3．水管破裂墙面漏水：因为水管破裂的原因，导致漏水，可以直接更换水管，或使用专用胶布进行修补。具体的做法是，先关闭阀门、切断水源后，将水龙头打开至适当位置，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

如何处理室内装修漏水纠纷？

1.顺利的解决情况：在明确职责的情况下，装饰公司和业主可以就解决方案达成共识，双方可以在和解后继续合作。

2.妥协的解决情况：如果双方之间存在争议，则他们各自可以放弃在可解决的范围内进行谈判和控制的步骤。 当责任不明确时，通常会发生这种情况，例如：砖块不均匀，业主不满意。 在这种情况下，双方都可以选择退后一步，然后进行纠正。

3.仲裁的解决情况：如果双方无法解决，我们可以通过技术部门的鉴定。 双方必须同意由权威装修鉴定机构进行仲裁，以从技术角度确定事情。 技术部门仅具有鉴定评估功能，解决争端需要双方协商。

4.法律的解决情况：双方坚持认为，可以通过法律解决。 这是最无奈的解决方案。 不管结果如何，双方之间的合作关系不复存在，双方将蒙受一定的损失。

楼上干的但是楼下漏水，房屋漏水纠纷如何处理？

房屋漏水相关责任：1、根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

装付宝资质：装付宝是广东法院唯一指定装修鉴定单位，也是广东法院司法委托入选专业机构名册中装修类别仅有的一家鉴定机构。

房子装修出现漏水，从楼上漏到楼下，怎么解决？

其实装修过程和装修以后普通装修难免会出现一些问题,关键是会不会影响到安全,或极度美观问题,如果影响到了那就要及时解决,先协调装修施工单位和房屋所在的物业公司一同判定问题存在的原因和根源,找到根源就好处理了,属物业的归物业处理,属施工后期造成的那就要装修公司谈谈,因为你没有说明具体事情的特征所以不好下定论。

解决路径: 1、投诉到装修公司或者施工单位总部 2、投诉到当地技术质量监督局 3、投诉到当地消协 4、投诉到当地建委 5、投诉到当地建筑装饰协会(并审核格式合同) 6、投诉到当地室内装饰行业协会 7、找法院委托的装修质量鉴定机构（广州装付宝）8、仲裁 9、按合同约定的辖区法院起诉,进入司法程序。

购房中我们可能会遇到房屋质量一类的问题，因此最好在购房前掌握一些相关知识，这样才能保证我们的合法权利以利益。那么，房屋漏水的退房案例很多吗?下面就让我们一起来了解了解。房屋漏水的退房案例在我们生活中还是比较多的，但据了解成功退房的却很少。因为按照相关规定，房屋若是没有达到法律规定的解除条件或是房屋的质量不足以构成居住安全，那么法院一般都是只会判决要求开发商承担损害赔偿等相应责任，而并不是退房。

装修保修服务项目：1.主编《三方装修合同》明确保修条款；2.资金托管保留装修款5%作为保修基金；3.协助消委会发函追讨装修公司解决问题；4.装修公司无作为，退回保修款给业主。

厕所漏水的原因：1、表面漏水：在洗澡、拖地时，对地面与墙体进行淋水、积水时就发生渗漏，这种情况可以确定是表面漏水。还可利用检查管道漏水的方法进行判断，如果不是管道漏水，那么也可以确定为表面漏水。2、上层漏水：靠近包立管处的上部墙面出现漏水，可能是上层漏水，也可能是更上层漏水，顺着管子洇下来的。靠近包立管处的下部地面有水，可能是上层漏水顺着管子洇下来的，也可能是自己包立管时的接头、阀门、清扫口等发生问题。3、管道破损造成漏水：管道漏水是指上下水管、地漏和马桶的接口处出现破损缺陷而造成的漏水。如：上水管渗漏，则会连续不间断漏水，严重的还会加大水量，关闭水管总开关，渗漏量则会减少。如是下水管渗漏的话，可以先观察渗漏量，然后打开所有的水龙头、往马桶和地漏多倒水，这时如果渗漏量加大，那就说明是管道破裂导致的漏水。

楼上干的但是楼下漏水，房屋漏水纠纷如何处理？房屋漏水相关责任：1、根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。