墙面贴瓷砖脱落纠纷，墙壁瓷砖脱落如何处理？

墙砖、地砖空鼓问题：有关合同约定的保修期和国家规定的保修期不对等或者不相符的这个问题，这是经常在投诉的案例还有法院委托装修质量鉴定案例里面经常出现的。究竟是是当初业主跟装修公司预定的合同有效，还是国家规范约定的这个保修期有效。现在给大家解释一下，根据国家建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》和《住宅室内装饰装修管理办法》共同规定了以下这个内容:在正常使用的条件下，装修工程是两年的保修期；装修防水工程是五年的保修期；这两项规定是强制执行的。在实际中，有部分业主不知情的情况下，跟装修公司签订合同的保修甚至不到两年，连防水五年的保修期，甚至没有提到。所以在这一点上面，合同的约定只要是跟国家的相关标准有冲突的，那等于是无效条款，是必须要按国家的有关的标准来进行执行的。如果业主两年内出现的装修质量问题，还是由装修单位承担这部分责任的，对装修质量出现问题的进行修复。

装修纠纷有哪些？1.质量纠纷：如果房屋的装修质量存在问题，业主通常会提出建议并要求装修公司解决。 如果质量存在问题，并且没有及时将其提交给装修公司，或者原谅了装修公司的错误，则装修公司认为业主不理解或软弱。 最后，装饰的质量越来越差，如果无法清理，就后悔了。2.项目确认纠纷：在签订合同时，有些项目没有得到明确的解释，现在移交给他们时，它们已经草率地进行了。 然后，在施工过程中发现在理解项目方面存在差距。3.进度纠纷：房屋的装修工作有所延误。 主要原因是施工方在签订合同时没有认真分析工程，没有制定合理的施工计划。 另一个原因是项目已更改，但时间表尚未调整。4.增减项纠纷：家里装修物品的增减是正常的。 施工期间增加了许多物品。 一些业主不同意建设者的报价，但要求施工。 和解时，发生装修纠纷。5.保修纠纷：对于家庭装修，工程保修是连续的，但是一些装修不良的公司在这方面做得还不够。以上是装修纠纷的内容，您可以理解，在装修过程中避免这些纠纷，然后学习如何处理装修纠纷。

装修保修难题：1.房子装修出问题找不到人；2.装修合同无保修条款；3.保修期内保修额外收费；4.交清尾款出现问题，保修不积极。

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广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司在业务上受广东省装饰行业协会消费者专业委员会的监督与指导，主要承接：装修装饰消费投诉中装修工程施工质量鉴定、设备安装施工质量鉴定、装修工程修复造价评估、装修工程造价审核、装修工程修复方案、新房验收、装修过程阶段性验收、石材（瓷砖）放射性检测；提倡“先装修，后付款”的新消费理念，推广《广东省室内装饰装修工程施工合同》简称“三方装修合同”，杜绝霸王条款及装修陷阱！

装修工程施工延期怎么办？装修公司无意或有意拖延工期的情况，出现这个问题有两大方面。一是装修公司怕收不到工程的款项，要求业主先付工程的一部分款项再施工，但反过来，业主又怕装修公司不兑现施工，怕给了钱之后被牵制。二是装修公司工人的管理和人手方面的不够，耽误了工期。出现以上的问题，业主如何去避免呢？首先签订合同签最好签订广东省装修行业协会消费者专业委员会起草的标准化、格式化的三方装修合同，有了三方装修合同，就可以实现工程款通过类似支付宝第三方安全托管和支付的体系，不但可以制约装修公司故意延误工期，还可以在找不到工人的情况下，业主另外去聘请别的工人来进行装修，所以签订这个三方装修合同对避免施工延期非常有效的。 同时这个我们称之为先装修后付款。

装付宝司法鉴定资质

在装修工程质量鉴定与造价评估方面，广州装付宝是目前广东省、海南省、江苏省、浙江省等，4个省的高级人民法院唯一认可的司法鉴定单位，先后接受了广州市各区人民法院、深圳市龙岗区人民法院、珠海市香洲区人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明区三水区人民法院、肇庆市端州区人民法院、潮州市湘桥区人民法院、清远市清城区人民法院、连州市人民法院、海南省三亚市中院...等法院的委托对装修工程纠纷案进行质量鉴定与造价评估。

装修工程质量司法鉴定单位名单可通过省高级人民法院官方网站查询(省高院为了杜绝假证问题,全省司法鉴定单位名单都通过官方网站公布及下发到各中级人民法院，并以名册方式来确认) ，广州装付宝司法鉴定单位资格在广东省高院、海南省高院、江苏省高院、浙江省高院、广州市中院都有备案。

墙面贴瓷砖脱落纠纷，墙壁瓷砖脱落如何处理？房屋质量问题如何处理？一.收房时发现房屋质量存在问题。如果收房时发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体质量不合格经专业机构检验确实不合格的，购房人有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。二.购房人在装修入住后，如果出现质量问题，要确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题：1.如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。2.如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。如果该质量问题经多次维修仍不能有效解决，并且影响到购房人的正常居住，购房人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括装修的费用、房款的利息、损害的赔偿等。