私人装修怎么保修？精装修房子漏水是谁的责任？

如何避免装修合同中的陷阱？1.签合同前做到心中有数；2.明确双方材料供应；3.索要水电改造的参考报价（水电改造最容易出现偷工减料、增项漏项等现象）；4.明确施工图纸；5.明确付款时间；6.明确奖惩条款；7.合同文件中要注明施工细节；8.尽量避免做不到的条款9.看清楚条款再签合同。总之，想要避免装修合同陷阱，就必须要耐心，做到对每一个环节都清楚，并且细心地检查，当然学习装修知识，多看看其他人的经验也是非常必要的。

《三方装修合同》即为广东省装饰行业编写，广东省工商行政管理局审查登记备案的《广东省室内装饰装修施工合同》 [1] ，是消费方、承包方及广东省装饰行业协会消费者专业委员会三方共同签订的工程施工合同，推行真正低廉、甚至免费、有效第三方权威监督，倡导“先装修后付款”，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，甲乙丙三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

装修投诉流程：1.业主方提交诉求；2.付宝或消委会调解及建议；3.调解不成功可启动现场鉴定、评估；4.出具《质量鉴定报告》启动法律程序。

选择装付宝《装修资金托管》服务，为自己找一个贴身装修好管家！帮您全方位打理装修事物。装修托管包括如下几个方面：1、资金托管：我们在银行专门设立了装修金托管账户。签订托管协议的业主可将工程款存至指定银行的托管账户，并不直接交给施工方。在每完成一个约定的施工阶段后，经我们的装修管家验收后，银行才能按比例付款给施工方，真正做到让业主放心省心。2、工地托管：绝大部分的业主对装修流程及工艺一窍不通。选择了装修托管，就可以在施工过程中，由装修管家来负责完成装修图纸、预算的审核，并对施工工地进行阶段工程验收。这样既规避了装修陷阱和猫腻，又能确保工程质量，省心省力又省时。3、施工托管：很多业主苦于自己找不到好的施工队伍，装修管家可以通过自身广泛的行业资源向业主推荐优秀工长，并纳入装修托管机构的统一管理，既能节省费用，又有可靠品质保证。4、材料托管：装修辅料的选购、配送、退换货是一件非常琐碎的事情，装修管家可以一对一帮助签约客户合理选购材料，合理安排材料配送，有效进行退换货。另外，装修托管机构通过深挖各种材料渠道，整合众多品牌材料厂商资源，为业主节省装修中的每一分钱。5、软装托管：经验丰富的专业软装陈设设计师，将为您提供一对一面对面贴心服务，帮您营造温馨惬意的居家氛围。

先装修后付款服务内容：

1、 资金托管在银行监管账户：资金托管在装付宝在银行开设的监管账户，由业主与装修公司共同确认才能支付，确保资金安全。

2、分阶段验收付款：按合同约定，分阶段验收后支付款项。

3、出现争议，平台介入：出现争议，装付宝公正判定，调解争议。

4、保修款(5%)托管两年：竣工后发现问题，积极解决。

5、《先装修后付款操作手册》

装修保修难题：1.房子装修出问题找不到人；2.装修合同无保修条款；3.保修期内保修额外收费；4.交清尾款出现问题，保修不积极。

家庭装修合同的构成。装修合同是装修工程中最主要的法律文件，目前装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定了装修合同构成标准：1、工程主体①施工地点名称：这是合同的执行主体。②甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2、工程项目包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3、工程工期包括工期为多少天、延期的违约金。4、付款方式对款项支付手法的规定。5、工程责任对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6、双方签章包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

先装修后付款服务流程：

1、 签订三方合同；
2、业主装修款打入银行监管账户；
3、平台验证装修款锁定；
4、付款凭证告知装修公司开工；
5、按合同约定分阶段支付款项。

私人装修怎么保修？精装修房子漏水是谁的责任？

装修合同纠纷怎么处理？1．要把装修的事情，约定得足够明确，首先要考虑的就是正确的签订可靠的合同目标保证，还要结合相关的细节，确保装修的质量。而合同内出现的纠纷内容，充分考虑其中的详细性，也要注重按合同约定来进行选择，装修合同纠纷的解决，记得用专业、严谨态度来解决问题。2．要注重合同的相关信息，也在于通过合理的处理，最终达到自我保护的利益与可能。装修合同纠纷的一些关于项目的问题，比如施工、设计、质量，都要全面的考虑，遇到问题解决问题，接下要考虑的就是争取利益有明确的针对性。3．突显装修服务的高品质，还必须要考虑在解决问题的方法上，要找准目标与方向，还可以借专业的标准保证，也让其应用的可能达到更好。装修合同纠纷的结算纠纷，可以选择法律手段，或者是协调取中等不同的方式，让纠纷的解决，争取权益效果也会更好。

三方装修合同签订注意事项：

签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。一、装修合同之承包：方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。二、装修合同之材料：在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。三、装修合同之工期：在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。四、装修合同之质量：装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。五、装修合同之检验：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。六、装修合同之保修期：为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

三方装修合同：装付宝提倡“先装修后付款”的新消费理念，推广《广东省室内装饰装修工程施工合同》简称“三方装修合同”，杜绝霸王条款及装修陷阱！