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装修保证金交多少?装修保证金什么时候交?


装修保证金是业主在装修时交给物业部门的押金,待装修结束后,物业部门检查合格后返还给业主。装修保证金在一定程度上对业主有约束的作用,那么装修保证金什么时候交?装修保证金交多少?下面一起来看看国家对装修保证金规定。


一、装修保证金什么时候交装修保证金什么时候交呢?并不是交房的时候交,而是只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金给物业。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。但是物业收取保证金之前应该与业主签订相关协议,注明业主应缴纳装修保证金的数额、退还的期限,以及扣除情况。


二、装修保证金交多少装修保证金交多少呢?根据装修保证金最新规定:业主在装修前,要和物业部门签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金,业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验,物业公司应当在3日内前往查看,7日内作出是否违法、违规的答复,对业主未违规的,物业部门要及时并如数的退还装修保证金。


三、国家对装修保证金规定。


1、装修保证金的约定法律上没有明确规定必须要缴纳装修保证金及缴纳的标准,那么业主与物业公司在签订《装修管理服务协议》时,就要对该项收费内容的缴纳方式、使用方式、扣除方式作出明确约定,防止日后纠纷。


2、谁来负担装修保证金装修保证金一般是由业主负担的,当然了,从公平的角度来讲,根据谁受益谁负责的原则,业主和装修公司应该一起来负担。


3、装修保证金的扣除如果业主与物业部门签订了有关装修保证金的合同条款,那么按道理就要按照条款规定的方式进行扣除,当业主存在违规装修时,物业部门有权没收部分或全部装修保证金。


4、装修保证金过高的处理每个地方的装修保证金收费标准不一样,所以可以参考各地的收费管理办法。以上就是关于装修保证金什么时候交,装修保证金交多少的相关内容,希望能对大家有帮助!