广州房屋漏水鉴定责任认定,住房漏水怎么鉴定?-装付宝
一、房屋漏水如何鉴定
想要鉴定房屋漏水的话，需要去到现场进行测定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。
想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，它们也不是因为装修而漏水的。
弱势漏水点附近发生墙体开裂，要是外墙出现了漏水的问题，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是房屋的问题，若是是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出、双方认可的结果才是更好的。
二、房屋漏水有哪些危害呢？
1、房屋漏水了，家里的家具就会腐烂，掉色，变形等，会给生活带来许多麻烦，给我们造成经济损失。
2、房屋漏水了会使墙面长毛，发霉，从而影响美观，墙面发霉就会特别容易滋生一些细菌，给大家的生活健康造成危害。
3、房屋漏水了会影响邻居上下楼的之间的关系，给别人带来麻烦，带来危害。
4、房屋漏水了会使墙面发潮，影响房屋的寿命，影响房子的美观，带来许多不必要的麻烦。
三、房屋鉴定的注意事项
质量（非鉴定）类 | ||||
业务名称 | 业务解析 | 收费 | 方式 | 关键词 |
初步判断 | 对业主现场图片、合同、材料清单、施工平面图等进行质量纠纷方面初步判断，并落实可否进行司法鉴定。 | 免费 | 微信群 | 初步判断 |
技术疑问解答 | 业主提出3-5个技术问题，装付宝方作技术性回复。（包括技术判断、对应国标/规范说明） | 300-500 | 微信群 | 技术解答 |
简易咨询报告 | 简易咨询报告（图片+问题叙述，不含技术判断、对应国标/规范说明），报告纸质版盖消委会公章。 | 500-1000 | 报告书 | 简易报告书 |
诉讼策略解答 | 针对案情告知并讲解相应诉讼策略。 | 5000-10000 | 电话 | 技术解答、 法律咨询 |
详细咨询解答 | 一对一全面咨询，包括鉴定内容、流程、诉讼策略等。 | 10000起 | 人员 上门 | 技术解答、 法律咨询、 一对一服务 |
疑难杂症诊断 | 二审、反诉、鉴定申请审核、鉴定现场协助、鉴定报告审核（针对非我机构所出具的鉴定报告）。 | 面议 | 电话 | 技术解答、 法律咨询、 一对一服务 |
