装修具体价格表,装修公司的报价单
装修具体价格表,装修公司的报价单。怎样审核装修预算呢?步骤/方法审核施工项目:主要审核项目设置是否合理,是否存在重复。审核工程量:主要审核工程量是否与实际情况相符,有无故意增加或减少工程量的情况。对于预算中暂时无法准确核定的工程量,是否注明以实际发生量进行终结算等等。审核项目单价:您应明确如果不考虑材料档次、施工工艺、工程质量,而一味的去计较单价,根本无法进行比较,也是毫无意义的。您宜采用多考察几家公司的方法进行综合比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。审核施工工艺及材料:预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。
装修保修国家标准:根据《建设部第110号令》,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
怎样审核装修预算呢?步骤/方法审核施工项目:主要审核项目设置是否合理,是否存在重复。审核工程量:主要审核工程量是否与实际情况相符,有无故意增加或减少工程量的情况。对于预算中暂时无法准确核定的工程量,是否注明以实际发生量进行终结算等等。审核项目单价:您应明确如果不考虑材料档次、施工工艺、工程质量,而一味的去计较单价,根本无法进行比较,也是毫无意义的。您宜采用多考察几家公司的方法进行综合比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。审核施工工艺及材料:预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。
装修司法鉴定流程:
1、评估鉴定事项:鉴定事项分为:装修质量鉴定(质量纠纷)、工程造价审核(价格纠纷)、装修修复方案(损坏修复)、修复造价评估(损坏追偿),准备相关资料:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。2、报价及缴费:根据鉴定事项范围做出鉴定方案,委托人垫付鉴定费用,待庭审请求法院由败诉方最终支付鉴定费用。3、约定上门测量:已起诉的由法院协调,未起诉的由鉴定单位协调约定上门测量取证时间,及时通知告知双方当事人,双方都有权利现场见证测量过程,不到场视为放弃该权利。4、出具《鉴定报告》:测量结束后15个工作日内,由鉴定单位出具鉴定报告,邮寄给委托方。5、出庭作证(如有需要):当事人双方对鉴定报告具体章节有权以书面的形式提出疑问,鉴定单位应书面回复疑点问题。如有必要,可申请鉴定单位出庭作证。6、法院判决或协商调解:法院根据鉴定报告双方责任及实际情况,协商调解或最终做出判决。
如何审核装修合同及预算清单?装修公司代为购买的主材,分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,在表中分项明细标注。 五、木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外把各木作总价算出来,比如鞋柜的终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。 六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
装修具体价格表,装修公司的报价单。装修投诉流程:1.业主方提交诉求;2.付宝或消委会调解及建议;3.调解不成功可启动现场鉴定、评估;4.出具《质量鉴定报告》启动法律程序。
房屋装修漏水如何投诉?漏水如何解决?
1.找装修公司:房子装修出现问题第一时间找装修公司协调,通过协商来解决你们之间存在的问题。在处理问题的过程中,要冷静处理,在保护自己的合法利益的基础上,积极配合工作。2.找相关部门:与装修公司协商不成,寻求当地消费者委员会或居委会司法所协调和调解。3.找司法鉴定机构:假如对方不愿意调解,请消委会或者司法所文字说明由于施工方不配合调解,所以业主被迫单方委托装修类司法鉴定机构(广州装付宝公司)同时可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会发投诉处理函启动单方(双方)鉴定委托,以作鉴定前告知义务及权责声明。以上文书均可作为将来诉讼的重要证据保存文件。
装饰装修费用报价合理性判断:1、注意各施工队中给出的价格计算单位:要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。2、最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺:一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。
先装修后付款服务内容:1. 资金托管在银行监管账户:资金托管在装付宝在银行开设的监管账户,由业主与装修公司共同确认才能支付,确保资金安全。2.分阶段验收付款:按合同约定,分阶段验收后支付款项。3.出现争议,平台介入:出现争议,装付宝公正判定,调解争议。4.保修款(5%)托管两年:竣工后发现问题,积极解决。
装修具体价格表,装修公司的报价单。怎么审核装修公司预算清单?1、注重核真装修报价中的“分项计较”。那些公司外表做得比力正轨,将某一单项工程随便天合成成多个分项,按每个分项别离报价。消耗者凡是会以为选如许的公司是大白消耗,却没有知此中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、开页等五金件别离做为零丁的项目计价,他们常常把一些分项价钱各进步一小部门,消耗者不容易发觉,便正在那没有知没有觉中使整体价钱进步了许多。更有甚者,把装置战油漆的野生费也做为一项免费内容让消耗者再次交钱。因为受专业常识的限定,消耗者常常不克不及辨认那此中的机密,也道没有出这类报价分歧理的缘由,是以也便只要交钱了。实践上,这类分项计价很轻易反复计费,使得年夜部门消耗者被“宰”借没有知是怎样回事。2、考核施工工艺及质料:预算的备注中必然要说明项目标大抵施工工艺,关于利用的首要质料必然要说明品牌、规格、厂家等,首要质料的市场价位也要说明。您对以上内容必然要做为重面停止考核,那装乐网也是项目单价能否公道的首要参考根据。实践上考核预算的枢纽便正在于对施工工艺及质料的考核。
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